REBAJADO

Departamento Amoblado en Venta en Álvarez | 1 Dormitorio y Terraza

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 36 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta ubicado en el Edificio Bicentenario, en Avenida Álvarez, Viña del Mar. Se vende completamente amoblado y equipado, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad lista para habitar. Ubicado en el piso 19, destaca por su amplia terraza con vista panorámica y una ubicación estratégica con excelente conectividad.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 36 m².
Superficie total aproximada de 45 m².
Terraza de 8 m².
1 dormitorio en suite con clóset.
1 baño completo.
Living comedor con excelente iluminación natural.
Cocina americana equipada con encimera, horno y campana.
Amplia terraza con vista panorámica.
Se vende completamente amoblado y equipado.
Bodega.
Sin estacionamiento.
Ubicado en el piso 19.
Año de construcción: 2011.
Gastos comunes aproximados de $60.000.
Propiedad libre de deudas.

Características del edificio:

Piscina panorámica.
Quinchos.
Gimnasio equipado.
Sala multiuso.
Lavandería.
Conserjería y seguridad 24/7 con accesos controlados.

Ubicación y entorno:

Avenida Álvarez.
Cercano al Hospital Gustavo Fricke y Hospital Clínico Viña del Mar.
Próximo a universidades e institutos.
Cercano a estación de Metro, locomoción colectiva, supermercados, comercio y diversos servicios.

Este departamento combina una ubicación privilegiada, equipamiento completo y una distribución funcional, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir en uno de los sectores con mayor conectividad de Viña del Mar.

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Piso 19
Departamento ubicado en el piso 19
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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45 m² útiles
🏗️
36 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $134,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $202,2M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $3,7M/m² Superficie: 36 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $134,8M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $134,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 26 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 114.526.576 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 7 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 26 19 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en San Expedito, Forestal, Viña del Ma… Departamento en Venta en San Expedito, Forestal, Viña del Mar $ 49.012.800 50 m² · Viña del Mar $ 980.256/m² Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormito… Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormitori… $ 53.015.512 50 m² · Viña del Mar $ 1.060.310/m² Departamento en Venta en Santa Julia, Viña del Mar | 2 Dormi… Departamento en Venta en Santa Julia, Viña del Mar | 2 Dormito… $ 56.037.968 50 m² · Viña del Mar $ 1.120.759/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 45 m2
  • Superficie Construida 36 m2
  • Valor por m² $2.995.227 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.300
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 134.785.200
  • Activo desde 13:46:33 07/08/2026
  • ID Propiedad 5305 Reportar
  • Visitas 11

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Álvarez 1822, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Chorrillos Bajo

Viña del Mar · 197 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Chorrillos Bajo
Uso dominante Residencial-equipamiento-servicios
Perfil habitual Familias, estudiantes, trabajadores, inversión de reconversión
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área cercana a estación Chorrillos y ejes Viana/Álvarez.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos. Ejes/referencia: Viana, Álvarez, Camino Internacional, El Salto, Limonares, Los Castaños. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: Hospital/CESFAM en radio urbano, Seguridad Ciudadana; validar accesos por quebradas y pendientes

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial, mixto, equipamiento deportivo/educacional y bordes industriales reconvertibles

✨ Dato útil del sector

Buena liquidez por Merval; revisar entorno inmediato. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.