- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 45 m2
- Superficie construida 36 m2
-
Valor por m² $3.025.953 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 3.300
- Equivalente aprox. en pesos
$ 136.167.900
- Activo desde 13:46:33 07/08/2026
- ID Propiedad 5305 Reportar
- Visitas 87
REBAJADO
Departamento Amoblado en Venta en Álvarez | 1 Dormitorio y Terraza
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
36 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta ubicado en el Edificio Bicentenario, en Avenida Álvarez, Viña del Mar. Se vende completamente amoblado y equipado, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad lista para habitar. Ubicado en el piso 19, destaca por su amplia terraza con vista panorámica y una ubicación estratégica con excelente conectividad.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 36 m².
Superficie total aproximada de 45 m².
Terraza de 8 m².
1 dormitorio en suite con clóset.
1 baño completo.
Living comedor con excelente iluminación natural.
Cocina americana equipada con encimera, horno y campana.
Amplia terraza con vista panorámica.
Se vende completamente amoblado y equipado.
Bodega.
Sin estacionamiento.
Ubicado en el piso 19.
Año de construcción: 2011.
Gastos comunes aproximados de $60.000.
Propiedad libre de deudas.
Características del edificio:
Piscina panorámica.
Quinchos.
Gimnasio equipado.
Sala multiuso.
Lavandería.
Conserjería y seguridad 24/7 con accesos controlados.
Ubicación y entorno:
Avenida Álvarez.
Cercano al Hospital Gustavo Fricke y Hospital Clínico Viña del Mar.
Próximo a universidades e institutos.
Cercano a estación de Metro, locomoción colectiva, supermercados, comercio y diversos servicios.
Este departamento combina una ubicación privilegiada, equipamiento completo y una distribución funcional, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir en uno de los sectores con mayor conectividad de Viña del Mar.
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19
Piso 19
Departamento ubicado en el piso 19
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
45 m² útiles
🏗️
36 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$136,2M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$3,8M/m²
Superficie: 36 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
27
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 114.036.448
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
97 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$136.167.900 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $27.233.580
Plazo del crédito
Dividendo mensual$605.492UF 14,67 / mes
Monto financiadoUF 2.640,00$108.934.320
Renta líquida sugerida$2.421.969Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$27.233.580
Total estimado pagado$208.881.279Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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