NUEVO

Departamento Amoblado en Venta en Canal Kirke 550, Canal Beagle, Viña del Mar

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 39 m² Construidos
WhatsApp

Descripción

Departamento en venta ubicado en Canal Kirke 550, sector Canal Beagle, Viña del Mar. Emplazado en un barrio residencial con excelente conectividad hacia el Troncal y Quilpué, esta propiedad se encuentra en excelentes condiciones y representa una atractiva oportunidad tanto para vivir como para inversión, especialmente por su cercanía a la Universidad Santo Tomás.

Características de la propiedad:

Superficie útil: 39 m².
Superficie total: 44 m².
Piso 6 (acceso por nivel 4 del edificio).
Orientación oriente.
2 dormitorios, ambos con clóset.
1 baño con espacio para lavadora.
Living-comedor con salida a terraza.
Terraza de 5 m².
Cocina americana integrada, amoblada y equipada.
1 estacionamiento descubierto.
Sin bodega.
Se vende amoblado.
Actualmente cuenta con contrato de arriendo vigente.

Equipamiento del edificio:

Seguridad 24/7 con acceso controlado.
Piscina exterior.
Quinchos.
Sala multiuso.
Sala de estudio y reuniones.

Ubicación y conectividad:

Canal Kirke 550, Canal Beagle, Viña del Mar.
Excelente conectividad hacia 1 Norte y Troncal a Quilpué.
Cercano a la Universidad Santo Tomás.
Entorno residencial con acceso a servicios y locomoción.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $65.000.
Exento de contribuciones (solo paga derechos de aseo trimestrales).
Valor de venta: $95.000.000.

Este departamento destaca por su excelente estado de conservación, venta completamente amoblada y contrato de arriendo vigente, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con rentabilidad inmediata o un hogar en un sector de alta demanda en Viña del Mar.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
44 m² útiles
🏗️
39 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $95M Precio del aviso
●
Promedio comparable $204M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 39 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $95M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $95M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 40 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 114.526.576 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 2 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 40 40 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormit… Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormitor… $ 42.028.476 55 m² · Viña del Mar $ 764.154/m² Departamento en Venta en San Expedito, Forestal, Viña del Ma… Departamento en Venta en San Expedito, Forestal, Viña del Mar $ 49.012.800 50 m² · Viña del Mar $ 980.256/m² Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormito… Departamento en Venta en El Olivar, Viña del Mar | 3 Dormitori… $ 53.015.512 50 m² · Viña del Mar $ 1.060.310/m²

Este aviso está 17% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Viña del Mar Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar departamentos Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Valparaíso Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 44 m2
  • Superficie Construida 39 m2
  • Valor por m² $2.159.162 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.326
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 95.003.144
  • Activo desde 13:50:54 06/08/2026
  • ID Propiedad 5251 Reportar
  • Visitas 7

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Canal Kirke 550, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

El Salto industrial

Viña del Mar · 535 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado El Salto industrial
Uso dominante Residencial-equipamiento-servicios
Perfil habitual Familias, estudiantes, trabajadores, inversión de reconversión
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Áreas de bodegas, talleres y usos productivos cercanos a El Salto/Camino Internacional.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos / El Salto / Hospital según sector. Ejes/referencia: Viana, Álvarez, Camino Internacional, El Salto, Limonares, Los Castaños. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: Hospital/CESFAM en radio urbano, Seguridad Ciudadana; validar accesos por quebradas y pendientes

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial, mixto, equipamiento deportivo/educacional y bordes industriales reconvertibles

✨ Dato útil del sector

Oportunidad de reconversión o renta productiva; revisar uso de suelo, ruido y servidumbres. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.