REBAJADO

Departamento Amoblado en Venta en Av. Borgoño 1750, Cochoa, Viña del Mar

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 35 m² Construidos
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Descripción

Departamento amoblado en venta ubicado en Av. Borgoño 1750, sector Cochoa, Viña del Mar. Emplazado en el piso 14, esta propiedad ofrece una hermosa vista al mar y una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más cotizados de la ciudad.

Características de la propiedad:

Superficie total: 35 m².
Piso 14.
1 dormitorio.
1 baño.
Cocina americana.
Living-comedor.
Se vende completamente amoblado.
Incluye artículos de cocina.
2 televisores.
Lavadora.
Sofá cama.
1 estacionamiento.

Equipamiento del edificio:

Seguridad 24 horas.
Acceso controlado.
Piscina al aire libre.
Piscina temperada.
Piscina exterior con vista al mar.
Quincho.
Gimnasio.
Sauna.
Sala de eventos.
2 ascensores.

Ubicación y conectividad:

Av. Borgoño 1750, Cochoa.
Excelente ubicación con vista al mar.
Cercano a playas, comercio, restaurantes y servicios.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $80.000.
Valor de venta: $125.000.000.

Este departamento destaca por su privilegiada ubicación frente al mar, completo equipamiento y venta totalmente amoblada, convirtiéndose en una excelente alternativa para uso personal o inversión en el sector de Cochoa, Viña del Mar.

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Piso 14
Departamento ubicado en el piso 14
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
35 m² útiles
🏗️
35 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $125M Precio del aviso
●
Promedio comparable $204M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $3,6M/m² Superficie: 35 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 08/26 $125M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 08/26 $125M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 24 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 114.526.576 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 2 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 24 24 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Swapropiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 35 m2
  • Superficie Construida 35 m2
  • Valor por m² $3.572.100 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.061
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 125.023.484
  • Activo desde 13:34:46 06/08/2026
  • ID Propiedad 5247 Reportar
  • Visitas 6

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Av. Borgoño 1750, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Sector 5 Reñaca

Viña del Mar · 545 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Sector 5 Reñaca
Uso dominante Residencial-turístico-costero
Perfil habitual Inversionistas premium, turistas, familias ABC1/C1, segunda vivienda
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Subsector de playa reconocido por turismo, restaurantes y departamentos orientados a temporada.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; conexión por buses/colectivos hacia Viña y Concón. Ejes/referencia: Av. Borgoño, Edmundo Eluchans, Av. Vicuña Mackenna, Camino Reñaca-Concón. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM/APS de apoyo, Seguridad Ciudadana, Plan Cuadrante y servicios en Reñaca/Concón según ubicación

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos vista mar, renta turística, segunda vivienda y condominios

✨ Dato útil del sector

Alta renta estacional; considerar vacancia fuera de verano y gastos comunes. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.