- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 35 m2
- Superficie construida 30 m2
-
Valor por m² $3.654.723 por m²
En línea con el mercado (referencial) - Precio
UF 3.100
- Equivalente aprox. en pesos
$ 127.915.300
- Activo desde 13:30:51 03/08/2026
- ID Propiedad 5109 Reportar
- Visitas 87
DESTACADO
Departamento Amoblado en Venta en Arlegui | 1 Dormitorio y Estacionamiento
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
30 m²
Construidos
Descripción
Excelente oportunidad de inversión. Departamento amoblado en venta ubicado en Arlegui, en pleno centro de Viña del Mar. Situado en el piso 15 con orientación poniente, destaca por su excelente iluminación natural durante la tarde, su completa distribución y la posibilidad de arriendo tipo Airbnb, gracias a que el edificio lo permite. Su ubicación ofrece cercanía a supermercados, bancos, servicios, comercio, estaciones de Metro, terminal de buses y una excelente conectividad hacia Valparaíso, Concón, Curauma y Santiago.
Características de la propiedad:
Superficie total: 35,2 m².
Superficie útil: 30 m².
1 dormitorio en suite.
1 baño.
Living-comedor con cocina integrada.
Terraza de aproximadamente 5 m de largo por 1,20 m de ancho.
Se vende completamente amoblado.
1 estacionamiento.
1 bodega.
Piso 15.
Orientación poniente.
Año de construcción: 2010.
Equipamiento del edificio:
Conserjería 24/7.
Piscina para adultos y niños.
Quincho.
Gimnasio.
Sala multiuso.
Salón de té.
Sala de cine.
Información adicional:
Gastos comunes aproximados: $75.000 mensuales.
Cuota de aseo municipal del departamento: $12.500 trimestrales.
Contribuciones del estacionamiento: $22.000 trimestrales.
Valor de venta: 3.100 UF.
Este departamento reúne una excelente ubicación, completo equipamiento y la ventaja de venderse totalmente amoblado, convirtiéndose en una atractiva alternativa tanto para quienes buscan una vivienda céntrica como para inversionistas interesados en arriendo de corta o larga estadía.
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15
Piso 15
Departamento ubicado en el piso 15
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
35 m² útiles
🏗️
30 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Departamentos en Viña del Mar
Precio publicado
$127,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$201,7M
Viña del Mar
Rango observado
$62M - $330M
Valor m² referencial
$4,3M/m²
Superficie: 30 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
13
Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada
$ 116.037.804
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
95 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$127.915.300 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $25.583.060
Plazo del crédito
Dividendo mensual$568.796UF 13,78 / mes
Monto financiadoUF 2.480,00$102.332.240
Renta líquida sugerida$2.275.183Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$25.583.060
Total estimado pagado$196.221.808Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Viña del Mar
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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