Departamento 3D 2B con Estacionamiento – Viña del Mar – Excelente Inversión

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 58 m² Construidos
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Descripción

Se vende departamento de 58 m² ubicado en Viña del Mar.
Lago Villarrica 55 – Block 2, en un condominio seguro y con excelente conectividad.

Características:
-3 dormitorios
-2 baños con muebles
-Living comedor con piso flotante
-Cocina americana equipada
-Horno eléctrico
-Encimera a gas por cañería
-Muebles de cocina superiores e inferiores
-Balcón de aprox. 1 x 3 metros
-Estacionamiento propio
-Piso 5 (acceso desde segundo piso)

Condominio:
-Seguridad 24/7
-Cámaras de vigilancia
-Acceso controlado
-Portón eléctrico
-Área de juegos para niños

Ubicación
Cercano a:
-Viña Outlet Park
-Supermercado Líder
-Supermercado A Cuenta
-Colegios y locomoción.

Precio: $71.990.000 1.800 UF
Gastos comunes: $45.000 aprox.
Actualmente arrendado en $480.000 con gastos comunes incluidos, ideal también como inversión.
- Vende su dueño sin comisiones.
Se acepta crédito hipotecario y otros
Contactar por mensaje para más información o coordinar visita.
-Cel.9/5/3/9/8/4/5/7/8

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Amenidades muy completas
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Mascotas
🧺
Lavadora
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🎠
Juegos infantiles
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
💰
$44.000 gasto común
📐
58 m² útiles
🏗️
58 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $72M Precio del aviso
●
Promedio comparable $199,5M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 58 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 09/26 $72M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 05/26 07/26 09/26 $72M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 104 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 137.399.216 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 51 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se Arrienda Depto 2h1b, Meseta El Gallo, Viña Del Mar Se Arrienda Depto 2h1b, Meseta El Gallo, Viña Del Mar $ 350.000 45 m² · Viña del Mar $ 7.778/m² Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormit… Departamento en Venta en Agua Santa, Viña del Mar | 3 Dormitor… $ 42.028.476 55 m² · Viña del Mar $ 764.154/m² Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dorm… Departamento en Venta en Santa Julia Viña del Mar con 3 Dormit… $ 55.016.868 58 m² · Viña del Mar $ 948.567/m²

Este aviso está 48% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Osvaldo

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 58 m2
  • Superficie Construida 58 m2
  • Valor por m² $1.241.034 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 71.980.000
  • UF 1.754,92
  • Activo desde 12:30:00 11/04/2026
  • ID Propiedad 4238 Reportar
  • Visitas 172

Ubicación de la propiedad

Lago Villarrica 55, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Glorias Navales — Viña del Mar

814 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
72 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Glorias Navales
Uso dominante Residencial consolidado y comercio local
Perfil habitual Familias, primera vivienda, arriendo residencial, compradores sensibles a precio
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector alto con vivienda familiar, comercio local, colegios y servicios comunitarios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval; conexión por Camino Internacional y locomoción local. Ejes/referencia: Camino Internacional, Av. Reñaca Alto, Glorias Navales, Av. Frei, calles interiores. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM/CECOSF de sectores altos, Seguridad Ciudadana y Plan Cuadrante; validar tiempo real por dirección

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, conjuntos habitacionales, departamentos económicos y densificación barrial

✨ Dato útil del sector

Mercado de primera vivienda y arriendo familiar; validación por pasaje es clave. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.