Departamento 3D 2B con Estacionamiento – Viña del Mar – Excelente Inversión

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 58 m² Construidos
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Descripción

Se vende departamento de 58 m² ubicado en Viña del Mar.
Lago Villarrica 55 – Block 2, en un condominio seguro y con excelente conectividad.

Características:
-3 dormitorios
-2 baños con muebles
-Living comedor con piso flotante
-Cocina americana equipada
-Horno eléctrico
-Encimera a gas por cañería
-Muebles de cocina superiores e inferiores
-Balcón de aprox. 1 x 3 metros
-Estacionamiento propio
-Piso 5 (acceso desde segundo piso)

Condominio:
-Seguridad 24/7
-Cámaras de vigilancia
-Acceso controlado
-Portón eléctrico
-Área de juegos para niños

Ubicación
Cercano a:
-Viña Outlet Park
-Supermercado Líder
-Supermercado A Cuenta
-Colegios y locomoción.

Precio: $71.990.000 1.800 UF
Gastos comunes: $45.000 aprox.
Actualmente arrendado en $480.000 con gastos comunes incluidos, ideal también como inversión.
- Vende su dueño sin comisiones.
Se acepta crédito hipotecario y otros
Contactar por mensaje para más información o coordinar visita.
-Cel.9/5/3/9/8/4/5/7/8

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Amenidades muy completas
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Mascotas
🧺
Lavadora
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🎠
Juegos infantiles
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
💰
$44.000 gasto común
📐
58 m² útiles
🏗️
58 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $72M Precio del aviso
●
Promedio comparable $182,2M Viña del Mar
↕
Rango observado $62M - $273,6M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 58 m²
$28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 06/26 $72M $28,1M $98M $167,8M $237,6M $307,5M 02/26 04/26 05/26 06/26 $72M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Viña del Mar
Referencia publicada $ 209.807.307 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 73 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Exclusivo Departamento En Primera Línea De Playa Exclusivo Departamento En Primera Línea De Playa $ 230.000.000 80 m² · Viña del Mar $ 2.875.000/m²

Este aviso está 66% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Osvaldo

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 58 m2
  • Superficie Construida 58 m2
  • Valor por m² $1.241.034 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 71.980.000
  • UF 1.762,32
  • Activo desde 12:30:00 11/04/2026
  • ID Propiedad 4238 Reportar
  • Visitas 119

Ubicación e información de la zona

Lago Villarrica 55, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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