- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 189 m2
- Superficie construida 106 m2
-
Valor por m² $820.106 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 155.000.000
-
UF 3.756,39
- Activo desde 18:33:10 11/01/2026
- ID Propiedad 3075 Reportar
- Visitas 182
Casa en venta – Sector residencial Peñablanca
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
106 m²
Construidos
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Descripción
Casa en venta – Sector residencial Peñablanca, Los Torreones del Carmen
Hermosa casa ubicada en un tranquilo y consolidado barrio residencial de Peñablanca, sector Los Torreones del Carmen, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y buena conectividad.
La propiedad cuenta con 189 m² de terreno y 106 m² construidos, con una excelente distribución:
4 dormitorios
Sala de esta
Dormitorio principal en suite con walk-in closet
2 baños
Amplio living comedor con bosca
Grandes ventanales, que aportan excelente iluminación natural
En el exterior dispone de antejardín y patio trasero, ideales para disfrutar en familia o proyectar mejoras.
Ubicada en un entorno residencial, seguro y familiar, cercana a colegios, locomoción, comercio y servicios.
Valor de venta: $155.000.000
Formas de pago: Crédito hipotecario, contado o mixto
Honorarios de corretaje: 2% del valor de venta
Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más demandados de Peñablanca.
Casas en Villa Alemana
Precio publicado
$155M
Precio del aviso
Promedio comparable
$150,1M
Villa Alemana
Rango observado
$69,5M - $167,3M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 106 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
13
Base usada: Villa Alemana
Mediana publicada
$ 175.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
278 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 11% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$155.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $31.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$689.232UF 16,70 / mes
Monto financiadoUF 3.005,11$124.000.000
Renta líquida sugerida$2.756.929Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$31.000.000
Total estimado pagado$237.769.682Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Villa Alemana
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Villa Alemana
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
17,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Cálido en verano, fresco en invierno
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
24,0°
Cálido en verano, fresco en invierno
Invierno
❄️
8,0°
Mediterráneo templado con estación seca marcada
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 22%
Lluvia 15%
Nieve 1%
Las comunas de valle interior en la Región de Valparaíso tienen un clima mediterráneo templado: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias y una estación seca bien marcada. Predominan los días soleados durante buena parte del año, con noches algo más frescas.
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