Venta depto stgo centro !!

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 42 m² Construidos
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Descripción

Hermoso Depto en Santiago en Fray Camilo 1H/1B !!

Caracteristicas:

1 dormitorio
living
cocina
comedor
1 baño
conexion para lavadora
piso 4

edificio:
piscina panoramica
gimnasio
lavanderia
salon para eventos
conserjeria 24/7

Valor Venta: $76.000.000
Valor gastos comunes: $75.000
Contacto: +569 77544808

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie construida 42 m²
Superficie total 42 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $76M Precio del aviso
●
Promedio comparable $90,4M Santiago
↕
Rango observado $39,3M - $108,8M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 42 m²
$28,1M $51,1M $74M $97M $119,9M 09/25 01/26 03/26 05/26 07/26 09/26 10/26 $76M $28,1M $51,1M $74M $97M $119,9M 09/25 02/26 05/26 08/26 10/26 $76M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 34 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 84.884.575 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 135 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 8 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago $ 450.000 54 m² · Santiago $ 8.333/m² Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² Vendo departamento, Serrano 708 esquina 10 de Julio, Santiag… Vendo departamento, Serrano 708 esquina 10 de Julio, Santiago $ 50.000.000 38 m² · Santiago $ 1.315.789/m²

Este aviso está 10% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Growth propiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 42 m2
  • Superficie Construida 42 m2
  • Valor por m² $1.809.524 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 76.000.000
  • UF 1.846,59
  • Activo desde 09:00:47 14/10/2026
  • ID Propiedad 6368 Reportar
  • Visitas 18

Ubicación de la propiedad

Fray camilo 262, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Portugal / Marcoleta / Posta Central — Santiago

159 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado San Borja / Santa Isabel
Uso dominante Hospitalario, universitario, residencial y servicios
Perfil habitual Médicos, funcionarios, estudiantes, pacientes de paso, profesionales
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Zona de fuerte componente médico y universitario, con urgencias, clínicas, hospitales, universidades y comercio de apoyo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro U. Católica, Santa Lucía, Santa Isabel; ejes Portugal, Marcoleta, Alameda

Servicios: HUAP/Posta Central en Av. Portugal, Hospital UC, EMB San Borja y red municipal cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Arriendo a personal de salud, estudiantes y profesionales

✨ Dato útil del sector

Muy buena demanda de arriendo por personal de salud y estudiantes; revisar ruido de ambulancias y actividad 24/7.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.