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Venta /Metro Santa Ana

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 4.632 m² Construidos
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Descripción

Gran Oportunidad!!

Inmueble ubicado en Amunategui #630 (Piso 20). Stgo Centro.

El Departamento cuenta con:

2 dormitorios. Ambos, con baño en suite. 1 baño, con conexión para lavadora.Cocina americana equipada, encimera de 4 platos, horno empotrado,campana,mesa incorporada,citòfono. Amplia terraza. Orientación sur.
Áreas comunes del edificio:
Tres ascensores, sala multiuso,gimnasio, lavandería,piscina. Sala de eventos.
Los estacionamientos de visitas con circuito cerrado con accesos controlados,desde la conserjería.
Seguridad las 24 horas.
Cercano a: Centros de salud, bancos, restaurantes, centros comerciales, universidades, museos, supermercados,Dependencias policiales. Lineas del metro. 1-2-3-5
Disponible desde el 15 de noviembre.

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2
Superficie construida 4.632 m²
Superficie total 5.168 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
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20
Piso 20
Departamento ubicado en el piso 20
Edificio con ascensor

Departamentos en Santiago

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Precio publicado $86,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $89,9M Santiago
↕
Rango observado $39,1M - $108,7M
m²
Valor m² referencial $18,6k/m² Superficie: 4.632 m²
$28M $51M $73,9M $96,9M $119,8M 09/25 01/26 03/26 05/26 07/26 09/26 10/26 $86,1M $28M $51M $73,9M $96,9M $119,8M 09/25 02/26 05/26 08/26 10/26 $86,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 56 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 89.545.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 138 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 16 4 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Departamento Venta de Departamento $ 90.090.000 5.168 m² · Santiago $ 17.432/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Jhoana

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 5.168 m2
  • Superficie Construida 4.632 m2
  • Valor por m² $16.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.100
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 86.133.600
  • Activo desde 15:55:02 05/10/2026
  • ID Propiedad 6273 Reportar
  • Visitas 8
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

República — Santiago

128 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Universitario / Ejército
Uso dominante Universidades, vivienda, cafés, servicios
Perfil habitual Estudiantes, profesionales jóvenes, inversionistas de renta
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector universitario-patrimonial con casonas, instituciones académicas y vivienda en altura.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro República L1, Los Héroes L1/L2, Toesca L2; Av. República, Alameda

Servicios: 2ª Comisaría en Toesca; red de salud central y municipal cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Renta estudiantil, casonas reconvertidas, edificios residenciales

✨ Dato útil del sector

Excelente para renta por piezas/departamentos y residencias; revisar permisos de uso y seguridad de inmuebles antiguos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.