Venta de departamento Villa Frei, excelente conectividad

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Se vende espacioso departamento en la comuna de Ñuñoa. Sector Francisco de Villagra, a pasos de Avda. Irarrázaval, cercano a estación de metro Línea 4 – Plaza Egaña y Línea 3 – Villa Frei, excelente conectividad. Además cercano a colegios, mall plaza Egaña, cines, supermercados, restaurantes, bancos, y comercio de diverso tipo. Edificio año 2014. Consta de 104,8 m2 totales y 90 m2 construidos, piso 7, orientación nor poniente. 2 terrazas cerradas con ventanal. Terraza principal 6 m2,

Hall de entrada, amplio living comedor con salida a terraza, 3 dormitorios con closets, 2 baños completos, dormitorio en suite con salida a terraza , terraza dormitorio suite 4 m2. orientación sur poniente, walk in closet y despensa, baño en suite con ventilación natural, baño de visitas completo, sala de estar espaciosa, cocina independiente full amoblada y equipada con horno empotrado, encimera y campana, 2 mesones ,logia independiente con lavadero y conexión a lavadora.

Aire acondicionado en living comedor con opción de instalar split adicional en dormitorios, calefacción central en living y dormitorio principal. Ventanas con termopanel.

El edificio cuenta con juegos infantiles, lavandería, gimnasio, áreas verdes y de esparcimiento, 2 piscinas, 2 quinchos, salón de cine, salón de eventos, estacionamientos de visitas, cámaras de seguridad, citófono, portón eléctrico

Precio Venta: UF 7.800 UF

Gastos comunes aproximado de $170.000 mensuales.

Comisión de corretaje equivalente al 2%+ IVA

Para más información ingresa el código web DP-0255

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Piso 7
Departamento ubicado en el piso 7
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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104 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Ñuñoa

5 valores analizados · precio publicado · venta

Precio publicado $318M Precio del aviso
Promedio comparable $186,2M Ñuñoa
Rango observado $650k - $235M 5 publicaciones
Valor m² referencial $3,5M/m² Superficie: 90 m²
$0 $92,2M $184,4M $276,5M $368,7M 11/25 06/26 $318M $0 $92,2M $184,4M $276,5M $368,7M 11/25 12/25 06/26 $318M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Ñuñoa hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Ñuñoa
Referencia publicada $ 195.662.400 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 62 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 2 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wedpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 104 m2
  • Superficie Construida 90 m2
  • Valor por m² $3.057.225 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.800
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 317.951.400
  • Activo desde 14:32:25 11/06/2026
  • ID Propiedad 4467
  • Visitas 4

Ñuñoa | Metropolitana Santiago

Dirección: Francisco de Villagra, nuñoa

Ubicación de la propiedad