Venta de Departamento San Eugenio

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Se vende amplio departamento en sector residencial de la comuna de Ñuñoa, a solo pasos de estación de metro Ñuble, con excelente conectividad, cerca de comercio de diverso tipo, colegios, centros de salud, locomoción colectiva. Edificio año 2010.

Consta de 70 m2 construidos. 2 terrazas una de 8m2 y otra de 3m2. Piso 10. Vista oriente.

Hall de entrada, amplio living comedor con salida a terraza, 3 dormitorios, 2 baños , dormitorio principal en suite con terraza propia y vista amplia, closet espacioso, baño principal completo con ventana propia, 2 dormitorios con closets, baño de visita completo. Cocina independiente con logia, full amoblada y equipada con encimera, horno y campana y mesón de apoyo lateral. y mesón desayunador. Despensa en entrada.

1 estacionamiento propio

1 bodega espaciosa


Edificio cuenta con espaciosas áreas verdes y de esparcimiento, jardines, piscina, juegos infantiles, sector para parrillar, 2 salas de eventos, lavandería, 2 salas de reuniones, gimnasio, una sala de juegos con mesas de ping pong y taca taca, 50 estacionamiento de visitas, conserjeria y seguridad 24 hrs. Condominio cerrado.

Precio de venta 4.457 UF

Gastos comunes $160.000 aprox.

Comisión de corretaje equivalente al 2% del precio de venta + IVA

Código web DP-2647

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Piso 10
Departamento ubicado en el piso 10
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
76 m² útiles
🏗️
70 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Ñuñoa

5 valores analizados · precio publicado · venta

⌖
Precio publicado $181,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $186,2M Ñuñoa
↕
Rango observado $650k - $235M 5 publicaciones
m²
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 70 m²
$0 $68,1M $136,2M $204,4M $272,5M 11/25 06/26 $181,7M $0 $68,1M $136,2M $204,4M $272,5M 11/25 12/25 06/26 $181,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Ñuñoa hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Ñuñoa
Referencia publicada $ 187.315.950 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 95 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 2 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
2D, 2B, Estacionamiento y Bodega. Piso 15, vista despejada. … 2D, 2B, Estacionamiento y Bodega. Piso 15, vista despejada. Ex… $ 650.000 53 m² · Ñuñoa $ 12.264/m² Venta departamento tipo duplex ubicado a pasos de metro Irar… Venta departamento tipo duplex ubicado a pasos de metro Irarra… $ 195.662.400 62 m² · Ñuñoa $ 3.155.845/m² En venta hermoso departamento en sector residencial En venta hermoso departamento en sector residencial $ 235.000.000 72 m² · Ñuñoa $ 3.263.889/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wedpropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 76 m2
  • Superficie Construida 70 m2
  • Valor por m² $2.390.535 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.457
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 181.680.691
  • Activo desde 14:21:02 11/06/2026
  • ID Propiedad 4465
  • Visitas 4

Ñuñoa | Metropolitana Santiago

Dirección: San Eugenio, Ñuñoa

Ubicación de la propiedad