En venta hermoso departamento en sector residencial

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Descripción

EN VENTA.- Hermoso y amplio departamento ubicado en un sector privilegiado residencial y rodeado de todos los servicios que necesita a tan solo minutos.

Departamento de 72² construidos con orientación Nor-Oriente, cuenta con 2 amplios dormitorios (principal en con walking closet y baño en suite y salida a terraza con vista hacia la cordillera) amplio living comedor y cocina cerrada con loggia. Departamento cuenta con ESTACIONAMIENTO.

Hermoso condominio con seguridad las 24 horas del día, cuenta con hermoso hall de acceso, quinchos, Piscina, Gimnasio y Sala de Cine. Edificio de tan solo seis pisos. Gastos comunes $130.000 aprox.

Condominio ubicado a solo pasos de la Estación de Metro Plaza Egaña y Los Orientales, muy cerca de parques, supermercados, bancos y comercio en general.

Agende su visita,

+56 9 8723 0018

arocha@vercettipropiedades.cl

Adriana Rocha M.
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🔥
Quincho
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Gimnasio
🏊
Piscina
🛎️
Conserjería
💰
$130.000 gasto común
📐
80 m² útiles
🏗️
72 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Foto de Adriana rocha

Adriana rocha

Agente Inmobiliario
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987230018
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Departamentos en Ñuñoa

⌖
Precio publicado $235M Precio del aviso
●
Promedio comparable $186,3M Ñuñoa
↕
Rango observado $650k - $235M
m²
Valor m² referencial $3,3M/m² Superficie: 72 m²
$0 $68,1M $136,2M $204,4M $272,5M 11/25 06/26 $235M $0 $68,1M $136,2M $204,4M $272,5M 11/25 12/25 06/26 $235M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Ñuñoa hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 4 Base usada: Ñuñoa
Referencia publicada $ 173.986.123 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 67 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
2D, 2B, Estacionamiento y Bodega. Piso 15, vista despejada. … 2D, 2B, Estacionamiento y Bodega. Piso 15, vista despejada. Ex… $ 650.000 53 m² · Ñuñoa $ 12.264/m² Venta de Departamento San Eugenio Venta de Departamento San Eugenio $ 181.680.691 70 m² · Ñuñoa $ 2.595.438/m² Venta departamento tipo duplex ubicado a pasos de metro Irar… Venta departamento tipo duplex ubicado a pasos de metro Irarra… $ 195.662.400 62 m² · Ñuñoa $ 3.155.845/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 80 m2
  • Superficie Construida 72 m2
  • Valor por m² $2.937.500 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 235.000.000
  • UF 5.759,24
  • Activo desde 12:28:56 11/12/2025
  • ID Propiedad 2151 Reportar
  • Visitas 100

Ñuñoa | Metropolitana Santiago

Dirección: 130000

Ubicación de la propiedad