Lindo departamento ubicado a solo pasos del metro

Lindo departamento ubicado a solo pasos del metro

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 30 m² Construidos

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Descripción

¡INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EN VENTA. te presentamos un hermoso departamento, estratégicamente ubicado a solo pasos del Metro Santa Isabel.

Este encantador departamento cuenta con 1 amplio dormitorio en la que podrás disfrutar de la comodidad de un baño en suite, un acogedor living comedor con salida a terraza con una espectacular vista panorámica y una cocina totalmente amoblada y equipada.

Se ofrece la opción de adquirir el mobiliario, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión.

Este exclusivo condominio ofrece seguridad las 24 horas del día para tu tranquilidad, y te brinda acceso a atractivos espacios comunes que incluyen una refrescante piscina, un acogedor quincho, lavandería y sala de reunión. Los gastos comunes son de aproximadamente $60.000, lo que garantiza un mantenimiento adecuado y la óptima conservación de todas las instalaciones.

¡No pierdas la oportunidad de invertir en este maravilloso departamento que combina comodidad, seguridad y estilo de vida! ¡Contáctanos ahora para agendar una visita y descubrir tu nuevo hogar o inversión!

Agende su visita,

+56 9 7955 9007
+56 9 8192 5732

vopazo@vercettipropiedades.cl

Verónica Opazo.
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria.

Piso 13

Departamento ubicado en el piso 13

Edificio con ascensor

Buen nivel de amenidades

🛎️

Conserjería

💰

$60.000 gasto común

📐

31 m² útiles

🏗️

30 m² construidos

🛏️

1 dormitorio

🚿

1 baño

Teléfono

979559007

Correo

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Departamentos en Santiago

⌖

Precio publicado $79M Precio del aviso

●

Promedio comparable $93,4M Santiago

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Rango observado $39,4M - $109M

m²

Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 30 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada

Avisos similares 30 Base usada: Santiago

Mediana publicada $ 72.600.303 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 137 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 6 4 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m²

Vendo departamento, Serrano 708 esquina 10 de Julio, Santiago $ 50.000.000 38 m² · Santiago $ 1.315.789/m²

Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 $ 43.148.383 32 m² · Santiago $ 1.348.387/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Precio de la propiedad (UF)

$79.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $15.800.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$351.286UF 8,51 / mes

Monto financiadoUF 1.531,64$63.200.000

Renta líquida sugerida$1.405.145Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$15.800.000

Total estimado pagado$121.185.838Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Vercetti propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades

Habitaciones 1
Baños 1
Superficie total 31 m²
Superficie construida 30 m²
Valor por m² $2.548.387 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 79.000.000
UF 1.914,55
Activo desde 12:31:50 15/12/2025
ID Propiedad 2211 Reportar
Visitas 230

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Santa Isabel — Santiago

460 m aprox.

Entorno urbano muy favorable

84 / 100 Índice ref.

Comercio y servicios

Alto 80% ref.

Conectividad

Muy Alto 90% ref.

Salud y servicios

Muy Alta 90% ref.

Seguridad referencial

Media-Alta 70% ref.

Densidad urbana

Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Isabel

Uso dominante Residencial denso, comercio barrial, salud, servicios

Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, parejas, personal de salud

Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial residencial denso con abundante edificación en altura, comercio cotidiano y cercanía al eje salud Portugal-Santa Rosa.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Santa Isabel L5; ejes Santa Isabel, Portugal, Carmen, Lira, Vicuña Mackenna

Servicios: Hospital San Borja, Posta Central, EMB San Borja y CESFAM/EMB en radio comunal

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos en altura, renta estudiantil/profesional, proyectos multifamily

✨ Dato útil del sector

Alta demanda de arriendo por conectividad y servicios; revisar competencia de edificios nuevos y gastos comunes.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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