ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN VENTA

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 49 m² Construidos Piscina Amenity
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Descripción

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN VENTA – A PASOS DEL PARQUE ALMAGRO


Santiago Centro | Metro Parque Almagro
Imagina vivir rodeado de áreas verdes y excelente conectividad. Este hermoso departamento de 60 m², destaca por su gran luminosidad y cómoda distribución.
Características del departamento:


Amplio living–comedor con piso flotante y salida a una terraza de 11 m²
Cocina independiente, completamente amoblada y equipada con cocina a gas, horno y campana eléctrica
2 amplios dormitorios, principal con salida directa a la terraza
Estacionamiento y bodega incluidos
Condominio con excelentes espacios comunes:


Seguridad 24/7
Piscina
Quincho
Lavandería
Ubicación privilegiada:


A solo pasos del Metro Parque Almagro, Parque Almagro, supermercados, gimnasios, bancos y comercio en general. Ideal para vivir o invertir.
Una oportunidad única en un sector consolidado de Santiago Centro. ¡Agenda tu visita!
Judith Palma


Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Piso 19
Departamento ubicado en el piso 19
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🏊
Piscina
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
💰
$120.000 gasto común
📐
60 m² útiles
🏗️
49 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $122,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $89,5M Santiago
↕
Rango observado $166k - $108,3M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 49 m²
$0 $35,5M $71,1M $106,6M $142,1M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 $122,5M $0 $35,5M $71,1M $106,6M $142,1M 09/25 02/26 05/26 08/26 $122,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 98.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 134 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento 2D 1B + bodega Venta departamento 2D 1B + bodega $ 1.900 47 m² · Santiago $ 40/m² Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 $ 43.148.383 32 m² · Santiago $ 1.348.387/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 49 m2
  • Valor por m² $2.042.200 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 122.532.000
  • Activo desde 13:45:41 23/06/2026
  • ID Propiedad 4565 Reportar
  • Visitas 126

Ubicación de la propiedad

San diego 123, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Nataniel Cox / San Diego norte

Santiago · 177 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado San Diego / Parque Almagro
Uso dominante Vivienda, comercio, oficinas, servicios públicos cercanos
Perfil habitual Profesionales, estudiantes, funcionarios, arrendatarios céntricos
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de transición entre Barrio Cívico, San Diego y Parque Almagro. Buena conectividad y uso mixto intenso.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro U. de Chile, Parque Almagro, La Moneda; Nataniel Cox, San Diego, Alonso Ovalle

Servicios: Posta Central, Centro Odontológico Parque Almagro, comisarías centrales en radio cercano

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos compactos y servicios profesionales

✨ Dato útil del sector

Apto para renta residencial y oficinas; levantar ruido, estacionamiento y estado de edificios.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.