EN VENTA: Departamento de 1 Dormitorio en Ubicación Privilegiada.

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1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 38 m² Construidos

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Descripción

¡Oportunidad única! Adquiera este hermoso departamento de 1 dormitorio, situado a pocos minutos de la estación de Metro Los Héroes y con acceso fácil a múltiples opciones de transporte público.

Este amplio departamento de 40m² ofrece un espacioso dormitorio con closet, y un espacio ideal para instalar un home office. Disfrute de un baño completamente equipado y una cocina moderna, amoblada con horno y campana eléctrica. El living comedor es luminoso y tiene acceso directo a una acogedora terraza, perfecta para relajarse.

El condominio ofrece seguridad las 24 horas y cuenta con hermosos espacios comunes, además de una conveniente lavandería. Los gastos comunes básicos son de aproximadamente $70.000 mensuales.

Ubicado cerca de la Alameda, bancos, comercios y la estación de Metro Los Héroes, este departamento le proporciona todo lo necesario para una vida tranquila y cómoda.

¡No pierda esta oportunidad! Agende su visita hoy mismo.

+56 9 3416 9730

jpalma@vercettipropiedades.cl

Judith Palma
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

Piso 5

Departamento ubicado en el piso 5

Edificio con ascensor

Características informadas

📐

40 m² útiles

🏗️

38 m² construidos

🛏️

1 dormitorio

🚿

1 baño

Departamentos en Santiago

⌖

Precio publicado $93,6M Precio del aviso

●

Promedio comparable $93,4M Santiago

↕

Rango observado $39,4M - $109M

m²

Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 38 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo

Avisos similares 45 Base usada: Santiago

Mediana publicada $ 83.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 123 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 12 5 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago $ 450.000 54 m² · Santiago $ 8.333/m²

Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m²

Vendo departamento, Serrano 708 esquina 10 de Julio, Santiago $ 50.000.000 38 m² · Santiago $ 1.315.789/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Precio de la propiedad (UF)

$93.574.673 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $18.714.935

Plazo del crédito

Dividendo mensual$416.095UF 10,08 / mes

Monto financiadoUF 1.814,21$74.859.738

Renta líquida sugerida$1.664.379Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$18.714.935

Total estimado pagado$143.543.356Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Vercetti propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades

Habitaciones 1
Baños 1
Superficie total 40 m²
Superficie construida 38 m²
Valor por m² $2.339.367 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 93.574.673
UF 2.267,76
Activo desde 21:20:44 05/03/2026
ID Propiedad 4185 Reportar
Visitas 211

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Meiggs — Santiago

110 m aprox.

Entorno urbano muy favorable

84 / 100 Índice ref.

Comercio y servicios

Muy Alto 90% ref.

Conectividad

Muy Alto 90% ref.

Salud y servicios

Media-Alta 70% ref.

Seguridad referencial

Alta Exposición Comercial 78% ref.

Densidad urbana

Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Meiggs

Uso dominante Importadoras, ropa, juguetes, útiles, bodegas, comercio intensivo

Perfil habitual Comerciantes, mayoristas, trabajadores, compradores de temporada

Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial de altísima intensidad comercial mayorista y minorista, con bodegas, importadoras y alto flujo de carga y compradores.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Estación Central/Unión Latinoamericana/República cercanas; ejes Alameda, Bascuñán, San Alfonso, Salvador Sanfuentes

Servicios: 2ª/3ª Comisarías en radios poniente; red salud municipal y central accesible

🏡 Perfil inmobiliario

Bodegaje, locales, renta funcional, comercio mayorista

✨ Dato útil del sector

Muy fuerte para activos comerciales y bodegaje urbano; para vivienda revisar congestión, seguridad de acceso y operación de carga.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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