EN VENTA: Departamento de 1 Dormitorio en Ubicación Privilegiada.

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 38 m² Construidos
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Descripción

¡Oportunidad única! Adquiera este hermoso departamento de 1 dormitorio, situado a pocos minutos de la estación de Metro Los Héroes y con acceso fácil a múltiples opciones de transporte público.

Este amplio departamento de 40m² ofrece un espacioso dormitorio con closet, y un espacio ideal para instalar un home office. Disfrute de un baño completamente equipado y una cocina moderna, amoblada con horno y campana eléctrica. El living comedor es luminoso y tiene acceso directo a una acogedora terraza, perfecta para relajarse.

El condominio ofrece seguridad las 24 horas y cuenta con hermosos espacios comunes, además de una conveniente lavandería. Los gastos comunes básicos son de aproximadamente $70.000 mensuales.

Ubicado cerca de la Alameda, bancos, comercios y la estación de Metro Los Héroes, este departamento le proporciona todo lo necesario para una vida tranquila y cómoda.

¡No pierda esta oportunidad! Agende su visita hoy mismo.

+56 9 3416 9730

jpalma@vercettipropiedades.cl

Judith Palma
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
40 m² útiles
🏗️
38 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $93,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $89,6M Santiago
↕
Rango observado $166k - $108,3M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 38 m²
$0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 $93,6M $0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 02/26 05/26 08/26 $93,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 23 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 82.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 122 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento 2D 1B + bodega Venta departamento 2D 1B + bodega $ 1.900 47 m² · Santiago $ 40/m² Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 $ 43.148.383 32 m² · Santiago $ 1.348.387/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 40 m2
  • Superficie Construida 38 m2
  • Valor por m² $2.339.367 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 93.574.673
  • UF 2.291,03
  • Activo desde 21:20:44 05/03/2026
  • ID Propiedad 4185 Reportar
  • Visitas 138

Ubicación de la propiedad

SAZIE 3000, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Meiggs

Santiago · 110 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición Comercial 78% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Meiggs
Uso dominante Importadoras, ropa, juguetes, útiles, bodegas, comercio intensivo
Perfil habitual Comerciantes, mayoristas, trabajadores, compradores de temporada
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial de altísima intensidad comercial mayorista y minorista, con bodegas, importadoras y alto flujo de carga y compradores.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Estación Central/Unión Latinoamericana/República cercanas; ejes Alameda, Bascuñán, San Alfonso, Salvador Sanfuentes

Servicios: 2ª/3ª Comisarías en radios poniente; red salud municipal y central accesible

🏡 Perfil inmobiliario

Bodegaje, locales, renta funcional, comercio mayorista

✨ Dato útil del sector

Muy fuerte para activos comerciales y bodegaje urbano; para vivienda revisar congestión, seguridad de acceso y operación de carga.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.