DEPARTAMENTO ESTUDIO EN VENTA – SANTIAGO CENTRO

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 20 m² Construidos
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Descripción

DEPARTAMENTO ESTUDIO EN VENTA – SANTIAGO CENTRO
San Diego 161 | Piso 11
Excelente oportunidad para vivir o invertir en pleno Santiago Centro. Departamento de 1 dormitorio tipo ESTUDIO y 1 baño, ubicado en piso 11 y con orientación oriente, en un sector con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios a pocos minutos caminando.
Características del departamento:
Superficie total: 22 m² (incluye Terraza)
1 dormitorio tipo ESTUDIO
1 baño
Living–comedor
Orientación oriente
Ubicado en piso 11
Año de construcción: 2012
Equipamiento del condominio:
Piscina
Gimnasio
Quinchos
Terrazas comunes
Gastos comunes: $40.000 aprox.
Ubicación privilegiada:
A aproximadamente 6 minutos caminando de Metro Universidad de Chile, y también cercano a las estaciones Parque Almagro y La Moneda. A pocos metros encontrarás supermercados, comercio y múltiples servicios, además de la cercanía al Parque Almagro y a la Alameda.
Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar.

Judith Palma Araya
+56 9 3416 9730
jpalma@vercettipropiedades.cl

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie construida 20 m²
Superficie total 22 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
1
2
3
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11
12
Piso 11
Departamento ubicado en el piso 11
Edificio con ascensor

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $63,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $87,5M Santiago
↕
Rango observado $166k - $108,4M
m²
Valor m² referencial $3,2M/m² Superficie: 20 m²
$0 $31,4M $62,9M $94,3M $125,8M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 $63,5M $0 $31,4M $62,9M $94,3M $125,8M 09/25 02/26 05/26 08/26 09/26 $63,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 7 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 61.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 148 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Hermoso Depto Home Studio Centro de Santiago Venta de Hermoso Depto Home Studio Centro de Santiago $ 63.000.000 26 m² · Santiago $ 2.423.077/m² Departamento centrico en santiago Departamento centrico en santiago $ 60.000.000 24 m² · Santiago $ 2.500.000/m² DEPARTAMENTO TIPO ESTUDIO EN VENTA – PARQUE DE ALMAGRO DEPARTAMENTO TIPO ESTUDIO EN VENTA – PARQUE DE ALMAGRO $ 61.500.000 24 m² · Santiago $ 2.562.500/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 22 m2
  • Superficie Construida 20 m2
  • Valor por m² $2.885.114 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.550
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 63.472.500
  • Activo desde 20:11:58 23/09/2026
  • ID Propiedad 6137 Reportar
  • Visitas 23

Ubicación de la propiedad

San diego 123, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Nataniel Cox / San Diego norte — Santiago

177 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado San Diego / Parque Almagro
Uso dominante Vivienda, comercio, oficinas, servicios públicos cercanos
Perfil habitual Profesionales, estudiantes, funcionarios, arrendatarios céntricos
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de transición entre Barrio Cívico, San Diego y Parque Almagro. Buena conectividad y uso mixto intenso.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro U. de Chile, Parque Almagro, La Moneda; Nataniel Cox, San Diego, Alonso Ovalle

Servicios: Posta Central, Centro Odontológico Parque Almagro, comisarías centrales en radio cercano

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos compactos y servicios profesionales

✨ Dato útil del sector

Apto para renta residencial y oficinas; levantar ruido, estacionamiento y estado de edificios.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.