OPORTUNIDAD

Departamento centrico en santiago

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 24 m² Construidos

Descripción

Excelente oportunidad para vivir o invertir en Santiago Centro, especialmente atractiva para estudiantes o personas que buscan un espacio práctico y bien ubicado. Departamento tipo estudio ubicado en Manuel Antonio Tocornal 383, en 9.º piso con ascensor, con buena iluminación natural, balcón y vista urbana.

Cuenta con cocina integrada, 1 baño, agua caliente, mueble cama abatible, encimera, horno y campana, aprovechando muy bien el espacio disponible.

Ubicación céntrica, con buena conectividad, comercio y servicios cercanos.

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Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie construida 24 m²
Superficie total 24 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
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Piso 9
Departamento ubicado en el piso 9
Edificio con ascensor

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $60M Precio del aviso
●
Promedio comparable $92,6M Santiago
↕
Rango observado $39,4M - $109M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 24 m²
$28,2M $51,2M $74,2M $97,1M $120,1M 09/25 01/26 03/26 05/26 07/26 09/26 11/26 $60M $28,2M $51,2M $74,2M $97,1M $120,1M 09/25 03/26 07/26 11/26 $60M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 17 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 65.220.800 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 162 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 2 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$60.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $12.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$266.800UF 6,47 / mes
Monto financiadoUF 1.163,27$48.000.000
Renta líquida sugerida$1.067.198Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$12.000.000
Total estimado pagado$92.039.877Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Lucas pino

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie total 24 m2
  • Superficie construida 24 m2
  • Valor por m² $2.500.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 60.000.000
  • UF 1.454,09
  • Activo desde 17:27:42 22/09/2026
  • ID Propiedad 6116 Reportar
  • Visitas 153
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Explora los alrededores

Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

San Borja — Santiago

336 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado San Borja
Uso dominante Residencial, salud, cultura, universidades, servicios
Perfil habitual Profesionales, funcionarios de salud, estudiantes, adultos mayores activos
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial de torres y equipamiento urbano alrededor de Alameda oriente, Portugal, Marcoleta y GAM.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro U. Católica, Santa Lucía, Santa Isabel; ejes Alameda, Portugal, Marcoleta

Servicios: EMB Rojas Jiménez San Borja; Hospital UC y HUAP/Posta Central cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda en altura, renta profesional, salud/educación y servicios

✨ Dato útil del sector

Sector estable para renta residencial por conectividad y salud; revisar antigüedad de torres, estacionamientos y gastos comunes.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas

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Santiago
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