DEPARTAMENTO EN VENTA – SANTIAGO CENTRO

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 35 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – SANTIAGO CENTRO
Av. Mapocho 1450 | Piso 9

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector con gran conectividad y acceso a todos los servicios que necesitas para el día a día.

Características del departamento:


Superficie total: 35m²
Terraza con hermosa vista despejada hacia el Parque
1 dormitorio con excelente iluminación natural
1 baño completo
Living-comedor amplio y cómodo
Cocina integrada
Incluye BODEGA
Ubicado en piso 9

Equipamiento del condominio:


Piscina
Gimnasio
Quinchos
Sala multiuso
Lavandería
Terrazas comunes
Seguridad y acceso controlado
Gastos comunes: $65.000 aprox.
Ubicación estratégica:


Frente al parque los Reyes con hermosas Áreas verdes y a pasos de la Estación de Metro Cali Canto y Santa Ana. Cercano a supermercados, farmacias, colegios, centros médicos, comercio, áreas verdes y excelente conectividad mediante transporte público y principales vías de acceso.

Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial de inversión.

Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar o inversión.

+56 9 3416 9730
jpalma@vercettipropiedades.cl

Judith Palma
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Piso 9
Departamento ubicado en el piso 9
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🔥
Quincho
🏋️
Gimnasio
🏊
Piscina
📐
35 m² útiles
🏗️
35 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $72,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $89,5M Santiago
↕
Rango observado $166k - $108,3M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 35 m²
$0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 $72,3M $0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 02/26 05/26 08/26 $72,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 18 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 79.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 116 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento 2D 1B + bodega Venta departamento 2D 1B + bodega $ 1.900 47 m² · Santiago $ 40/m² Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 $ 43.148.383 32 m² · Santiago $ 1.348.387/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 35 m2
  • Superficie Construida 35 m2
  • Valor por m² $2.065.539 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.770
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 72.293.880
  • Activo desde 17:33:55 19/06/2026
  • ID Propiedad 4557 Reportar
  • Visitas 96

Ubicación de la propiedad

MAPOCHO 1459, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Panamá

Santiago · 93 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Panamá
Uso dominante Comercio, bodegaje, vivienda, servicios, transporte
Perfil habitual Comerciantes, trabajadores del centro, arrendatarios urbanos
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial del centro norte, entre Santa Ana, Mapocho y Centro Histórico, con mezcla de comercio, bodegas y vivienda.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Cal y Canto, Santa Ana, Plaza de Armas; ejes Mapocho, San Pablo, Bandera

Servicios: 1ª/3ª Comisarías en radios cercanos; red salud central/poniente cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Comercio, bodegas urbanas, renta funcional y vivienda central

✨ Dato útil del sector

Interesante para locales/bodegaje urbano y arriendo funcional; revisar seguridad de bodegas y tránsito de carga.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.