Departamento en venta con áreas de circulación bien iluminadas

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 104 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta con una superficie total y útil de 104 m². La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, ofreciendo espacios definidos para la vida familiar o personal. El diseño interior incluye pisos de madera en las áreas principales, lo que aporta un acabado uniforme en los ambientes. El departamento dispone de una cocina equipada con muebles y lavaplatos, además de un sistema de calefón instalado. Los baños presentan duchas con mamparas de vidrio y ventanas que permiten ventilación natural. El acceso al departamento se realiza por una puerta de madera ubicada en un pasillo interior del edificio, el cual cuenta con ascensor y escaleras, facilitando la movilidad dentro del inmueble. No dispone de bodega. El entorno común del edificio muestra pasillos amplios y áreas de circulación bien iluminadas.

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
104 m² útiles
🏗️
104 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Santiago

Precio publicado $155M Precio del aviso
Promedio comparable $87,7M Santiago
Rango observado $166k - $108,3M
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 104 m²
$0 $44,9M $89,9M $134,8M $179,8M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 $155M $0 $44,9M $89,9M $134,8M $179,8M 09/25 02/26 05/26 07/26 $155M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 37 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 90.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 129 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 1 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wedpropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 104 m2
  • Superficie Construida 104 m2
  • Valor por m² $1.490.385 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 155.000.000
  • UF 3.794,93
  • Activo desde 19:10:37 11/06/2026
  • ID Propiedad 4503 Reportar
  • Visitas 116

Ubicación de la propiedad

Amunátegui 86, Santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Teatinos / Morandé

Santiago · 146 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
77 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Institucional 55% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Centro Histórico / Barrio Cívico
Uso dominante Ministerios, bancos, restaurantes de oficina, servicios públicos
Perfil habitual Funcionarios, abogados, consultoras, profesionales del centro
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de alta concentración administrativa entre La Moneda, Santa Ana y Centro Histórico.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro La Moneda, Los Héroes, Santa Ana; ejes Teatinos, Morandé, Moneda, Agustinas

Servicios: Cobertura policial e institucional; centros de salud centrales cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Oficinas, renta ejecutiva y servicios de apoyo institucional

✨ Dato útil del sector

Buena demanda diurna y arriendo de oficinas; para vivienda considerar menor actividad nocturna y servicios disponibles en horarios de oficina.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.