OPORTUNIDAD

DEPARTAMENTO EN VENTA – BARRIO REPÚBLICA

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 36 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – BARRIO REPÚBLICA
Santiago | Sazié 2054

Excelente oportunidad para vivir o invertir en pleno Barrio República, uno de los sectores universitarios mejor conectados de Santiago. Este cómodo departamento de 1 dormitorio destaca además por incluir estacionamiento y 2 bodegas, entregando un importante valor adicional a la propiedad.

Características del departamento:

Superficie total: 36 m²
1 dormitorio
1 baño
Living–comedor
Orientación surponiente
Incluye 1 estacionamiento
Incluye 2 bodegas
Ubicado en piso 5
Año de construcción: 2019


Equipamiento del condominio:


Piscina
Gimnasio
Quinchos
Sala multiuso
Lavandería
Terrazas comunes

Gastos comunes: $65.000 aprox.

Ubicación privilegiada:


A aproximadamente 5–8 minutos caminando de Metro República (Línea 1) y con fácil acceso a las estaciones Los Héroes y Toesca. Emplazado en pleno Barrio Universitario, cercano a diversas universidades e institutos, supermercados, restaurantes, comercio y servicios.

Además, cuenta con rápido acceso a Alameda y Autopista Central, facilitando la conexión con distintos puntos de Santiago.

Una excelente alternativa para vivir o invertir en un sector con alta demanda de arriendo y gran conectividad.

Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Estacionamientos 1
Bodegas 2
Superficie útil 36 m²
Superficie construida 36 m²
Superficie total 36 m²
Pisos del edificio 20
Unidades por piso 2
Año de construcción 2.019
Orientación Sur
Estado Excelente

Características y equipamiento

Exterior

Terraza

Seguridad

Conserjería

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominio
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Edificio con ascensor
6 amenidades disponibles 6 características informadas
4 espacios comunes Buen nivel de espacios comunes · 4 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $126,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $88,8M Santiago
↕
Rango observado $166k - $108,3M
m²
Valor m² referencial $3,5M/m² Superficie: 36 m²
$0 $36,6M $73,2M $109,8M $146,4M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 $126,2M $0 $36,6M $73,2M $109,8M $146,4M 09/25 02/26 05/26 08/26 09/26 $126,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 22 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 79.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 148 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento 2D 1B + bodega Venta departamento 2D 1B + bodega $ 1.900 47 m² · Santiago $ 40/m² Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m² Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 Venta de Oficina Agustinas 972 piso 3 $ 43.148.383 32 m² · Santiago $ 1.348.387/m²

Este aviso está 60% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Santiago Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar departamentos Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Metropolitana Santiago Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 36 m2
  • Superficie Construida 36 m2
  • Valor por m² $3.505.844 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    $ 126.210.401
  • UF 3.088,62
  • Activo desde 18:46:31 16/09/2026
  • ID Propiedad 6088 Reportar
  • Visitas 13

Ubicación de la propiedad

sazie, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

República — Santiago

164 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Universitario / Ejército
Uso dominante Universidades, vivienda, cafés, servicios
Perfil habitual Estudiantes, profesionales jóvenes, inversionistas de renta
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector universitario-patrimonial con casonas, instituciones académicas y vivienda en altura.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro República L1, Los Héroes L1/L2, Toesca L2; Av. República, Alameda

Servicios: 2ª Comisaría en Toesca; red de salud central y municipal cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Renta estudiantil, casonas reconvertidas, edificios residenciales

✨ Dato útil del sector

Excelente para renta por piezas/departamentos y residencias; revisar permisos de uso y seguridad de inmuebles antiguos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.