Departamento, Amunategui 630

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 4.632 m² Construidos
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Descripción

Gran Oportunidad!!

Inmueble ubicado en Amunategui #630 (Piso 20). Stgo Centro.

El Departamento cuenta con:

2 dormitorios. Ambos, con baño en suite. 1 baño, con conexión para lavadora.Cocina americana equipada, encimera de 4 platos, horno empotrado,campana,mesa incorporada,citofono.

Amplia terraza. Orientación sur.

Áreas comunes del edificio:

Tres ascensores, sala multiuso,gimnasio, lavandería,piscina.

Sala de eventos estacionamiento de visitas Circuito cerrado TV accesos y estacionamientos, controlado desde la conserjería.

Seguridad las 24 horas.

Cercano a: Dependencias policiales, centros de salud, bancos restaurantes, centros comerciales, universidades, museos, supermercados. Lineas del metro. 1-2-3-5 .

Fotos referenciales•

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2
Superficie construida 4.632 m²
Superficie total 5.168 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
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20
Piso 20
Departamento ubicado en el piso 20
Edificio con ascensor

Departamentos en Santiago

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Precio publicado $89,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $88,4M Santiago
↕
Rango observado $166k - $108,3M
m²
Valor m² referencial $19,4k/m² Superficie: 4.632 m²
$0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 07/26 08/26 09/26 $89,9M $0 $31,4M $62,8M $94,2M $125,6M 09/25 02/26 05/26 08/26 09/26 $89,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 42 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 88.132.620 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 153 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 2 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento 2D 1B + bodega Venta departamento 2D 1B + bodega $ 1.900 47 m² · Santiago $ 40/m² Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago Arriendo departamento de 2 dormitorios en Santiago $ 450.000 54 m² · Santiago $ 8.333/m² Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro Arriendo Departamento en Marín 80, Santiago Centro $ 330.000 39 m² · Santiago $ 8.462/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Jhoana

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 5.168 m2
  • Superficie Construida 4.632 m2
  • Valor por m² $17.395 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.200
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 89.898.600
  • Activo desde 20:00:55 04/09/2026
  • ID Propiedad 5913 Reportar
  • Visitas 14

Ubicación de la propiedad

Amunategui 630, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Amunátegui / San Martín — Santiago

349 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Ana / Centro Histórico
Uso dominante Vivienda en altura, oficinas, comercio local, servicios públicos
Perfil habitual Profesionales, estudiantes, funcionarios, inversionistas de renta
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Corredor residencial-oficinas entre Santa Ana, Barrio Cívico y Centro Histórico.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Santa Ana, Los Héroes, Plaza de Armas; ejes Amunátegui, San Martín, Catedral

Servicios: 3ª Comisaría y salud municipal/central cercanas

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos compactos, oficinas y servicios

✨ Dato útil del sector

Buena opción de renta céntrica; revisar mantención de edificios, accesos y entorno nocturno.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.