Venta departamento 2D 1B + bodega

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Descripción

Amplio departamento de 2 dormitorios y 1 baño.
Ubicado cerca de la estación de metro Matta, colegios, parques y comercio.
Departamento en piso 11 con vista despejada al norte, amplios ventanales que otorgan buena iluminación y ventilación. Terraza a lo largo de todo el departamento.
Ambos dormitorios son amplios y con closets espaciosos. La cocina está remodelada con encimera y campana nueva. Cubierta de cuarzo con lavaplatos y grifería nueva.
Baño con vanitorio y tina. Toda la gritería nueva.
Piso de cerámica en buen estado en todo el departamento y recién pintado en su totalidad.
Todo el departamento es eléctrico y el termo está con mantención al dia.
El edificio cuenta con 8 a 10 departamentos por piso y son 18 pisos.
Para su funcionamiento considera 3 ascensores con mantenciones al dia.
Para la seguridad, el edificio cuenta con conserjería 24hrs y control de cámaras.
Hay estacionamientos de visita en subterráneo y estacionamientos para arrendar.
Excelente vivienda de inversión o para vivir.

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Piso 11
Departamento ubicado en el piso 11
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🐾
Mascotas
🧺
Lavadora
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🛎️
Conserjería
💰
$80.000 gasto común
🧭
Orientación norte
📐
50 m² útiles
🏗️
47 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $1,9k Precio del aviso
●
Promedio comparable $68,5M Santiago
↕
Rango observado $340,3k - $102,1M
m²
Valor m² referencial $40/m² Superficie: 47 m²
$0 $29,6M $59,2M $88,8M $118,4M 09/25 11/25 12/25 01/26 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 $1,9k $0 $29,6M $59,2M $88,8M $118,4M 09/25 01/26 04/26 06/26 $1,9k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 25 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 86.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 131 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se arrienda hermoso departamento a pasos del metro Se arrienda hermoso departamento a pasos del metro $ 250.000 34 m² · Santiago $ 7.353/m² Departamento 2d 1 b en Condominio cerrado Departamento 2d 1 b en Condominio cerrado $ 420.000 54 m² · Santiago $ 7.778/m² Arriendo Departamento Marcoleta 444 Arriendo Departamento Marcoleta 444 $ 360.000 45 m² · Santiago $ 8.000/m²

Este aviso está 100% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Montserrat martinez

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 50 m2
  • Superficie Construida 47 m2
  • Valor por m² $38 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.900
  • UF 0,05
  • Activo desde 12:39:40 14/02/2026
  • ID Propiedad 4161 Reportar
  • Visitas 123

Ubicación e información de la zona

Coquimbo 777, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 130 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Av. Matta
Uso dominante Eje comercial, residencial, salud y transporte
Perfil habitual Familias, profesionales, estudiantes, comerciantes

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.