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Parcela en Venta en Pencahue | 5.000 m² en Sector Curtiduría Las Cabras

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Descripción

Excelente oportunidad para adquirir una parcela de 5.000 m² ubicada en el sector rural de Curtiduría Las Cabras, comuna de Pencahue, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarse de la ciudad.

El terreno presenta una leve inclinación, característica que permite aprovechar el entorno natural y sus vistas, siendo una excelente alternativa para desarrollar un proyecto habitacional.

La propiedad cuenta con arranque de agua instalado y dispone de factibilidad de conexión eléctrica mediante una postación particular ya existente en el camino de servidumbre, facilitando el proceso de construcción.

Ubicada en un entorno rural de gran tranquilidad, esta parcela ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y cercanía a los servicios urbanos.

Una excelente opción para construir la casa que siempre has soñado y disfrutar de una mejor calidad de vida en un entorno natural.

Parcelas en Pencahue

⌖
Precio publicado $19M Precio del aviso
●
Promedio comparable $43M Maule
↕
Rango observado $10M - $57,3M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$2,4M $18M $33,6M $49,2M $64,8M 05/26 07/26 $19M $2,4M $18M $33,6M $49,2M $64,8M 05/26 06/26 07/26 $19M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pencahue hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 5 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 18.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 17 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
VENDO PARCELA 5.000 MTS2 VENDO PARCELA 5.000 MTS2 $ 10.000.000 5.000 m² · Cauquenes $ 2.000/m² Parcelas 5000 M2 Rol Listo Parcelas 5000 M2 Rol Listo $ 16.000.000 5.000 m² · San Clemente $ 3.200/m² Parcelas 5000 M2 Rol Listo Parcelas 5000 M2 Rol Listo $ 18.000.000 5.000 m² · Linares $ 3.600/m²

Este aviso está 6% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pencahue

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Netprop

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $3.800 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 19.000.000
  • UF 465,64
  • Activo desde 18:19:31 04/07/2026
  • ID Propiedad 4618 Reportar
  • Visitas 81

Pencahue | Maule

Dirección: Curtiduria las cabras Pencahue, Maule

Ubicación de la propiedad