- Precio
$ 299.000.000
-
UF 7.246,20
- Activo desde 15:39:32 25/10/2026
- ID Propiedad 6507 Reportar
- Visitas 128
OPORTUNIDAD
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Descripción
Casa Loma Verde:
Casa Raiza Vende
Espectacular casa de 300 metros cuadrados construidos, rodeada de áreas verdes y espacios para disfrutar en familia.
Emplazada en un terreno de 5.000 metros cuadrados, a solo 15 minutos del centro de Talca.
Ven a conocer esta increíble propiedad, que tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente.
Distribuida en:
Primer piso:
⁃ Hall de acceso
⁃ Living con calefacción a leña (bosca)
⁃ Comedor
⁃ Cocina con meson de granito negro y comedor de diario
⁃ Logia
⁃ 3 baños incluido baño de visita
⁃ 3 dormitorios principal en suite
⁃ Pasillo que une los dormitorios con calefacción a leña (Bosca)
Segundo piso:
⁃ Amplia Sala de estar
⁃ Dormitorio con clóset
⁃ Bodega o sala de almacenamiento con repisas y acceso a entretecho
Pero además, esta hermosa casa cuenta con un departamento totalmente anexado.
Distribuido en:
⁃ Living Comedor
⁃ 2 Dormitorios, principal con salida al jardín
⁃ 1 Baño
⁃ Cocina
⁃ Entrada independiente, y salida al patio de servicio
⁃ Conexión interior entre casa y departamento
⁃ Calefaccion a leña (Bosca)
Está propiedad también cuenta con:
⁃ 2 Terrazas techadas
⁃ Piscina
⁃ Jardines y áreas verdes
⁃ 2 zonas de quincho
⁃ Árboles frutales
⁃ Amplio estacionamiento techado
⁃ 3 Bodegas
⁃ Entrada principal con portón de acceso automatizado, y acceso lateral al terreno
⁃ Pozo con sistema de riego automático, conectado a noria y a la casa en caso de corte de agua potable
⁃ Generador en caso de corte de luz
Documentación, contribuciones, mantenciones y regularización ante la dirección de obras al día.
Valor 299.000.000 millones de pesos.
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Casas en Pencahue
Precio publicado
$299M
Precio del aviso
Promedio comparable
$186M
Maule
Rango observado
$60M - $245,4M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Pencahue hoy?
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Avisos similares
727
Base usada: Maule
Mediana publicada
$ 58.500.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
293 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
13
8 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 411% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$299.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $59.800.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.329.551UF 32,22 / mes
Monto financiadoUF 5.796,96$239.200.000
Renta líquida sugerida$5.318.205Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$59.800.000
Total estimado pagado$458.665.386Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pencahue
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pencahue
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
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Resumen
Valores promedio
14,0
°C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59%
Nublado 22%
Lluvia 24%
Nieve 3%
Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.
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