🏡 Parcelas en venta – Puertas de Hualañé 🌳Maule

OPORTUNIDAD

🏡 Parcelas en venta – Puertas de Hualañé 🌳Maule

Valor

$ 8.990.000 UF 218,43

· UF usada: $41.157

Primer precio registrado 21 oct 2026 $ 8.990.000

Precio actual $ 8.990.000

Sin cambios respecto del precio inicial

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Descripción

Puertas de Hualañé 🌳 Tu nuevo proyecto en el Maule
Ubicado al lado del centro de Hualañé, con entrada desde la carretera
principal J-60, este proyecto combina cercanía a servicios, conectividad y
acceso a los principales atractivos turísticos de la zona.
✅ Precios desde $8.990.000
✅ Modalidad contado o financiamiento
✅ Pie 50%
✅ Saldo desde 12 a 18 cuotas
✅ Interés 12 cuotas: +$500.000 al valor
✅ Interés 18 cuotas: +$1.000.000 al valor
✅ Reserva: $350.000 contado / $500.000 financiamiento
📍 Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/ShzwVx5wCGfWDwGi8?g_st=ac
🌄 Atracciones turísticas cercanas:
🌊 Playas Iloca y Duao
🚤 Lago Vichuquén
🌿 Zonas rurales y paisajes naturales del Maule
️ Centro de Hualañé muy cerca.
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.

Datos y características

Superficie total 5.000 m²

Terreno 5.000 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoParcela

TopografíaPlano

Tipo de accesoTierra

Uso de sueloChile

Rol propioAcceso vehicularFactibilidad eléctricaFactibilidad de aguaVista al marVista a montañaVista a lago o ríoVista despejada

Teléfono

937159605

Correo

********@********

Enviar correo Llamar ahora

Parcelas en Hualañé

⌖

Precio publicado $9M Precio del aviso

●

Promedio comparable $38,8M Maule

↕

Rango observado $10M - $57,3M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Hualañé hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 10 Base usada: Maule

Mediana publicada $ 19.495.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 90 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²

VENDO PARCELA 5.000 MTS2 $ 10.000.000 5.000 m² · Cauquenes $ 2.000/m²

Hermosas Parcelas 5.020 m2, San Javier | Rol Propio | Dueño $ 16.000.000 5.020 m² · San Javier $ 3.187/m²

Parcelas 5000 M2 Rol Listo $ 16.000.000 5.000 m² · San Clemente $ 3.200/m²

Este aviso está 54% bajo la referencia de propiedades similares.

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Precio de la propiedad (UF)

$8.990.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $1.798.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$39.975UF 0,97 / mes

Monto financiadoUF 174,75$7.192.000

Renta líquida sugerida$159.902Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$1.798.000

Total estimado pagado$13.790.642Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Hualañé

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,5 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,5 °C

Viento medio

11,0 km/h

Humedad media

70 %

Mediterráneo templado seco Veranos cálidos moderados e inviernos frescos Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,5°

Veranos cálidos moderados e inviernos frescos

Invierno

❄️

7,5°

Mediterráneo templado seco

Humedad

💧

70%

Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c

Viento

🌬️

11,0

Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e

Distribución de días en el año

Sol 63% Nublado 21% Lluvia 16% Nieve 1%

Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.

Publicado por

Jacqueline soto

Superficie total 5.000 m²
Valor por m² $1.798 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 8.990.000
UF 218,43
Activo desde 22:16:32 21/10/2026
ID Propiedad 6475 Reportar
Visitas 11

Ubicación de la propiedad

Ruta J-60, Hualañé, Región del Maule, Chile, Hualañé, Maule, Chile

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