Parcela de Inversión 5.000m² al Contado | Cauquenes 🌳

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Descripción

¡Oportunidad única de inversión en Cauquenes! Adquiere tu parcela en el hermoso proyecto Altos del Name a un valor inigualable de liquidación al contado.• Unidades exclusivas a este precio: Parcelas n° 60 y n° 61.
• Terrenos rodeados de hermosa naturaleza nativa, aire limpio y total tranquilidad.
• Excelente opción para asegurar tu patrimonio o proyecto de descanso familiar.
Nota: Valor exclusivo para pago al contado y sujeto a disponibilidad de las unidades indicadas.¡Contáctame hoy mismo para solicitar planos, ubicación exacta y coordinar tu visita!

Datos y características

Superficie total 5.000 m²

Terreno 5.000 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoParcela

TopografíaPlano

Tipo de accesoServidumbre

Rol propioFactibilidad eléctricaFactibilidad de aguaVista a montañaBosque

Parcelas en Cauquenes

⌖

Precio publicado $5,4M Precio del aviso

●

Promedio comparable $8,9M Cauquenes

↕

Rango observado $8,4M - $10M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Cauquenes hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada

Avisos similares 14 Base usada: Maule

Mediana publicada $ 18.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 78 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 5 1 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

VENDO PARCELA 5.000 MTS2 $ 10.000.000 5.000 m² · Cauquenes $ 2.000/m²

Parcela Premium con Vistas Panorámicas Exclusivas | Cauquenes … $ 11.400.000 5.000 m² · Cauquenes $ 2.280/m²

Este aviso está 71% bajo la referencia de propiedades similares.

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Precio de la propiedad (UF)

$5.400.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $1.080.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$24.012UF 0,58 / mes

Monto financiadoUF 104,69$4.320.000

Renta líquida sugerida$96.048Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$1.080.000

Total estimado pagado$8.283.589Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Cauquenes

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

14,0 °C

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

80 %

Clima costero templado lluvioso Veranos más bien frescos, pocas olas de calor Humedad alta casi todo el año por influencia oceán Viento moderado a fuerte en la costa, sobre todo e

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

19,0°

Veranos más bien frescos, pocas olas de calor

Invierno

❄️

9,0°

Clima costero templado lluvioso

Humedad

💧

80%

Humedad alta casi todo el año por influencia oceán

Viento

🌬️

18,0

Viento moderado a fuerte en la costa, sobre todo e

Distribución de días en el año

Sol 58% Nublado 25% Lluvia 28%

Zona costera con influencia directa del océano: veranos templados, sin calor extremo, e inviernos marcadamente lluviosos y ventosos. Alta presencia de nubosidad baja y nieblas costeras, especialmente en otoño e invierno.

Publicado por

Jacqueline soto

Superficie total 5.000 m²
Valor por m² $1.080 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 5.400.000
UF 130,87
Activo desde 17:54:00 05/11/2026
ID Propiedad 6714 Reportar
Visitas 28

Ubicación de la propiedad

Camino Público Sector El Name, Sin Número,, Cauquenes, Maule, Chile

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