Hermosa casa en venta en Linares!

6 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

🏡 ¡Hermosa casa en venta en Linares! 🏡

📍 Ubicación: Calle Maipú, sector central y cómodo.
💰 Valor: $230.000.000

✨ Características:
✅ Tres niveles:

Primer nivel: Living y comedor separados con aire acondicionado y Bosca, amplia cocina amoblada y equipada con logia, un dormitorio y un baño.
Segundo nivel: Tres amplios dormitorios y un baño.
Tercer nivel: Dos dormitorios adicionales.
✅ Espacios exteriores:

Piscina de 8x3 mts.
Quincho y bodega.
Antejardín con riego automático.
Portón eléctrico y cámara de seguridad.
Estacionamiento para 2 vehículos cómodos.
📞 Contactos:
📲 Liliana Lagos: +56 9 3531 4390
📲 Diego Cornejo: +56 9 6232 6825
🏡 Hacienda Propiedades

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Amenities básicos
📐
264 m² útiles
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $230M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$110M $144,2M $178,3M $212,4M $246,5M 09/25 01/26 $230M $110M $144,2M $178,3M $212,4M $246,5M 09/25 12/25 01/26 $230M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 43 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 135.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 219 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÍA SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÍA $ 70.000.000 286 m² · Linares $ 244.755/m² En venta Propiedad en precordillera del Embalse Ancoa En venta Propiedad en precordillera del Embalse Ancoa $ 90.000.000 237 m² · Linares $ 379.747/m² En venta Amplia casa con gran potencial comercial o habitaci… En venta Amplia casa con gran potencial comercial o habitacion… $ 97.000.000 255 m² · Linares $ 380.392/m²

Este aviso está 70% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Liva propiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 264 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $871.212 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 230.000.000
  • UF 5.628,56
  • Activo desde 02:38:58 28/01/2026
  • ID Propiedad 3892 Reportar
  • Visitas 82

Ubicación de la propiedad

Linares, Maipú, Linares, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Estación Linares EFE

Linares · 144 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Estación Linares EFE
Uso dominante Residencial consolidado con equipamientos barriales y transporte
Perfil habitual Familias, trabajadores, estudiantes y usuarios de transporte
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Estación Linares EFE: sector residencial y de conectividad del oriente de Linares, asociado a la estación ferroviaria, Población Oriente, Óscar Bonilla y villas consolidadas. Útil para evaluar casas familiares, arriendos de barrio y comercio de cercanía.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Transporte masivo/terminales: EFE Santiago–Chillán y buses urbanos; alta conectividad interregional por tren. Ejes/referencia: Estación Linares EFE, vías férreas, Av. Brasil, Januario Espinoza y centro. Equipamiento urbano: Alta

Servicios: CESFAM/SAPU Óscar Bonilla, red APS urbana, Seguridad Pública municipal y Plan Cuadrante

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda familiar, villas consolidadas, arriendo local y comercio de barrio

✨ Dato útil del sector

Zona de demanda familiar y conectividad; revisar microsector, pasajes, mantención de viviendas y proximidad real a servicios. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta. Nivel de verificación: Alta si se valida por dirección; fuente base municipal/estatal.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.