- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 300 m2
- Superficie construida 40 m2
-
Valor por m² $150.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 45.000.000
-
UF 1.090,57
- Activo desde 15:14:42 10/11/2026
- ID Propiedad 6769 Reportar
- Visitas 19
DISPONIBLE
Casa en venta en calle Oriente, Linares | $45.000.000
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
40 m²
Construidos
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Descripción
Casa en venta en calle Oriente, Linares | $45.000.000
Si buscas una casa con dos dormitorios y espacio al aire libre, ven a conocer esta propiedad. Cuenta con 300 m² de terreno y una bodega para guardar herramientas, bicicletas u otros enseres.
Características de la propiedad
Terreno de 10 metros de frente por 30 metros de fondo.
40 m² construidos.
2 dormitorios y 1 baño.
Living, comedor y cocina.
Bodega.
Condiciones de venta
$45.000.000 + 2 % de corretaje.
Propiedad regularizada.
Se acepta crédito hipotecario.
Escritura inmediata ante notario.
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Datos y características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
40 m²
Superficie total
300 m²
Casas en Linares
Precio publicado
$45M
Precio del aviso
Promedio comparable
$158,8M
Linares
Rango observado
$67,5M - $175M
Valor m² referencial
$1,1M/m²
Superficie: 40 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
6
Base usada: Linares
Mediana publicada
$ 60.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
294 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 25% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$45.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $9.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$200.100UF 4,85 / mes
Monto financiadoUF 872,45$36.000.000
Renta líquida sugerida$800.399Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$9.000.000
Total estimado pagado$69.029.908Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Linares
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Linares
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Resumen
Valores promedio
14,0
°C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59%
Nublado 22%
Lluvia 24%
Nieve 3%
Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.
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