En venta Propiedad en precordillera del Embalse Ancoa

8 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 237 m² Construidos
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Descripción

Propiedad en precordillera del Embalse Ancoa, Región del Maule.
Terreno de 13.800 m con 2 casas y 237 m construidos (orientación nor-poniente, año 1996).

Distribución:

8 dormitorios
3 baños
Living comedor y cocina
Espacios exteriores amplios para recreación y privacidad

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $90M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $379,7k/m² Superficie: 237 m²
$76,4M $104,4M $132,5M $160,5M $188,6M 09/25 01/26 $90M $76,4M $104,4M $132,5M $160,5M $188,6M 09/25 12/25 01/26 $90M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 32 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 155.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 250 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÍA SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÍA $ 70.000.000 286 m² · Linares $ 244.755/m² Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m² Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer Se vende propiedad, ubicada en Sector Nuevo Amanecer $ 38.000.000 152 m² · Linares $ 250.000/m²

Este aviso está 42% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Jit corredoras

  • Habitaciones 8
  • Baños 3
  • Superficie Total 13.800 m2
  • Superficie Construida 237 m2
  • Valor por m² $6.522 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 90.000.000
  • UF 2.194,27
  • Activo desde 19:41:35 28/01/2026
  • ID Propiedad 3947 Reportar
  • Visitas 132

Ubicación de la propiedad

Linares, precordillera del Embalse Ancoa, Linares, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Embalse Ancoa — Linares

495 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno en consolidación
49 / 100 Índice ref.

Sector con referencias urbanas en desarrollo y disponibilidad variable de servicios.

Comercio y servicios
Medio-Bajo 44% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media 56% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Bajo 34% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Embalse Ancoa
Uso dominante Rural, turístico, agrícola y segunda vivienda
Perfil habitual Compradores de parcela, turismo, cabañas, segunda vivienda y conservación
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Embalse Ancoa: sector precordillerano/turístico vinculado a Achibueno, Ancoa y caminos rurales. Perfil orientado a parcelas, cabañas, segunda vivienda, turismo de naturaleza y propiedades con alta sensibilidad a accesos, agua, riesgo y permisos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Transporte masivo/terminales: Principalmente vehículo particular y recorridos rurales; validar frecuencia. Ejes/referencia: Camino a San Antonio, rutas interiores hacia Achibueno/Ancoa y caminos rurales. Equipamiento urbano: Media

Servicios: Red rural de salud, CESFAM de referencia, Seguridad Pública municipal y respuesta según distancia

🏡 Perfil inmobiliario

Parcelas, turismo rural, cabañas, campo y propiedades de naturaleza

✨ Dato útil del sector

Atractivo para turismo y segunda vivienda; validar accesibilidad anual, agua, electricidad, riesgo de incendio, cauces y restricciones ambientales. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media. Nivel de verificación: Media-alta; validar límites, rol, factibilidad y acceso en terreno.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.