Exclusiva Casa en Venta en Condominio Privado

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Descripción

Exclusiva Casa en Venta en Condominio Privado, cerca de Colegio Alborada, Av. Januario Espinoza / Circunvalación, Strip center, Easy / Santa Isabel, a 30 minutos del lago Colbun, cerca de la carretera sur, excelente acceso y conectividad

Amplio hall de entrada, living y comedor de gran tamaño, muy luminosos, con salida a terrazas independientes.

Cocina cerrada completamente equipada, con comedor de diario, comunicada con la logia y dos salas de lavado, sector de servicio, dos dormitorios de servicio en suite.

Escritorio independiente

Dos amplias salas de estar, ubicadas en primer y segundo piso.

Dos espectaculares suites principales, ambas con walk-in closet.

Cuatro dormitorios de gran tamaño con closet integrado.

Cinco baños en total.

Toda la casa cuenta con ventanas termopanel, calefacción por radiadores (a gas y/o a leña.

Circuito de agua caliente independiente.

Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🏗️
650 m² construidos
🛏️
9 dormitorios
🚿
7 baños

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $793,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 650 m²
$19,8M $240M $460,2M $680,4M $900,6M 09/25 01/26 $793,9M $19,8M $240M $460,2M $680,4M $900,6M 09/25 12/25 01/26 $793,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Linares
Referencia publicada $ 800.364.643 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 161 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa estilo Mediterráneo, emplazada en Media Hectár… En venta Casa estilo Mediterráneo, emplazada en Media Hectárea… $ 343.921.162 500 m² · Linares $ 687.842/m² En venta propiedad se encuentra en un sector del plano regul… En venta propiedad se encuentra en un sector del plano regulad… $ 350.000.000 400 m² · Linares $ 875.000/m² En venta expectacular casa en propiedad que se extiende sobr… En venta expectacular casa en propiedad que se extiende sobre … $ 1.072.271.520 632 m² · Linares $ 1.696.632/m²

Este aviso está 1% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Jit corredoras

  • Habitaciones 9
  • Baños 7
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 650 m2
  • Valor por m² $158.776 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 793.878.062
  • UF 19.455,89
  • Activo desde 19:49:13 28/01/2026
  • ID Propiedad 3955 Reportar
  • Visitas 74

Ubicación e información de la zona

Linares, Av. Januario Espinoza, Linares, Maule, Chile

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