En venta Casa estilo Mediterráneo, emplazada en Media Hectárea en Sector Llepo

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 500 m² Construidos
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Descripción

BAJAMOS EL PRECIO, AHORA UF 8.660.-

Linda Casa estilo Mediterráneo, emplazada en Media Hectárea en Sector Llepo. Esta propiedad se encuentra a sólo 15 Kms de Linares , por Ruta L-45.

La casa cuenta en su Primer piso con: Living Comedor, amplia cocina amoblada con cubierta de Cuarzo y con Isla, Dormitorio Principal en Suite y con Walk in Closet, Baño de Visitas, Logia. Esto todo construido en Albañilería, con piso de Porcelanato y Ventanas de Termopanel.

Segundo Piso: Tiene 3 Dormitorios con closet, de los cuales 2 tienen Balcón con orientación Norte, 1 Baño y una Gran Sala de Estar. Todo esto en Metalcon , con Piso Flotante.

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $343,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
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Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $687,8k/m² Superficie: 500 m²
$91,8M $163,5M $235,2M $307M $378,7M 09/25 01/26 $343,9M $91,8M $163,5M $235,2M $307M $378,7M 09/25 12/25 01/26 $343,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 793.878.062 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 251 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa y Parcela de Media Hectárea En venta Casa y Parcela de Media Hectárea $ 230.000.000 352 m² · Linares $ 653.409/m² En venta propiedad se encuentra en un sector del plano regul… En venta propiedad se encuentra en un sector del plano regulad… $ 350.000.000 400 m² · Linares $ 875.000/m² Exclusiva Casa en Venta en Condominio Privado Exclusiva Casa en Venta en Condominio Privado $ 793.878.062 650 m² · Linares $ 1.221.351/m²

Este aviso está 57% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Jit corredoras

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 500 m2
  • Valor por m² $68.784 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 343.921.162
  • UF 8.385,05
  • Activo desde 20:19:36 28/01/2026
  • ID Propiedad 3980 Reportar
  • Visitas 6944

Ubicación de la propiedad

Linares, Linares, Linares, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Chacabuco Centro — Linares

116 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Chacabuco Centro
Uso dominante Comercio, servicios, institucional y residencial mixto
Perfil habitual Inversionistas de renta, comercio, oficinas, adultos mayores y profesionales
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Chacabuco Centro: sector central de Linares con comercio, servicios públicos, banca, equipamiento urbano y alto flujo peatonal. Es una referencia de localización para propiedades comerciales, oficinas, arriendos de corta/mediana estadía y departamentos cercanos a servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Transporte masivo/terminales: Buses urbanos/rurales y accesos al centro; tren y terminales según distancia. Ejes/referencia: Independencia, Maipú, Brasil, Freire, Rengo, Chacabuco y Alameda Valentín Letelier. Equipamiento urbano: Muy alta

Servicios: Hospital, SAPU/CESFAM urbanos, Seguridad Pública 1480, Carabineros y flujo institucional

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, locales comerciales, oficinas y propiedades patrimoniales

✨ Dato útil del sector

Alta utilidad para captar propiedades con exposición comercial; revisar estado de conservación, estacionamientos, regularización y permisos de destino. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta. Nivel de verificación: Alta si se valida por dirección; fuente base municipal/estatal.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.