En venta Hermosa Casa en Linares muy cómoda y amplia

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 260 m² Construidos
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Descripción

Hermosa Casa en Linares muy cómoda y amplia, se vende con estufa/Bosca y aire acondicionado de 18 BTU, tiene hermosos muebles empotrados y se emplaza en un hermoso y cuidado jardín, con espacio disponible para huerto, piscina o corral para animales. Cuenta con una amplia bodega que también puede ser usada como leñera, tiene un amplio quincho.

Posee derecho de agua del 1,5%
Cuenta además con una pieza grande que se usa como logia, con un closet de pared completo.

La casa cuenta además con excelente conectividad y cercana a los principales servicios de la comuna.

Lo que la conecta con la principal avenida de la cuidad Aníbal León Bustos
Supermercado Líder,(Espacio Urbano) y La Polar.
Bombas de bencina (Copec, Shell y próximamente Aramco)
Homecenter Sodimac
Restoranes
Gimnasios
Centros de entretenimiento
Bares
Centros deportivos
Colegios
Se encuentra a 10 minutos de ruta 5
y conecta con salida cercana hacia la costa.

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $290M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 260 m²
$100,4M $154,4M $208,3M $262,2M $316,1M 09/25 01/26 $290M $100,4M $154,4M $208,3M $262,2M $316,1M 09/25 12/25 01/26 $290M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 28 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 144.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 258 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÍA SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÍA $ 70.000.000 286 m² · Linares $ 244.755/m² En venta Propiedad en precordillera del Embalse Ancoa En venta Propiedad en precordillera del Embalse Ancoa $ 90.000.000 237 m² · Linares $ 379.747/m² En venta Amplia casa con gran potencial comercial o habitaci… En venta Amplia casa con gran potencial comercial o habitacion… $ 97.000.000 255 m² · Linares $ 380.392/m²

Este aviso está 101% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Jit corredoras

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 4.160 m2
  • Superficie Construida 260 m2
  • Valor por m² $69.712 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 290.000.000
  • UF 7.070,41
  • Activo desde 20:08:57 28/01/2026
  • ID Propiedad 3972 Reportar
  • Visitas 168

Ubicación de la propiedad

Linares, villa el peral, Linares, Maule, Chile

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📍 Entorno360

Colón sur — Linares

302 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Colón sur
Uso dominante Residencial, bodegaje, talleres, comercio de apoyo y transición industrial
Perfil habitual Inversionistas en bodegaje, familias, pymes y compradores de terreno urbano
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Colón sur: borde urbano-sur o interfaz con usos residenciales, talleres, bodegaje y accesos intercomunales. Puede servir para reconversión, bodegas de escala menor, renta familiar y terrenos con revisión normativa.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Transporte masivo/terminales: Buses urbanos/rurales y accesos al centro; tren y terminales según distancia. Ejes/referencia: Acceso sur, vías de borde ferroviario, Ruta 5 y ejes hacia Longaví/Parral. Equipamiento urbano: Media-alta

Servicios: Hospital y SAPU urbanos a distancia razonable, Seguridad Pública municipal y Plan Cuadrante

🏡 Perfil inmobiliario

Terrenos amplios, bodegas, talleres, vivienda popular y reconversión urbana

✨ Dato útil del sector

Puede tener oportunidad de reconversión; revisar compatibilidad de uso, externalidades, bodegas/talleres cercanos y normativa PRC. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media. Nivel de verificación: Media-alta; validar microsector, recepción y normativa.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.