Casa en venta loteo San Manuel Linares 11.030,01 UF

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 258 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta loteo San Manuel Linares 11.030,01 UF
Escritura inmediata
• Loteo San Manuel Linares
Características de la propiedad
✅ 2.368m2 de terreno
✅ 258m2 construidos
✅ Casa de 2 pisos
Primer piso
✅ hall de distribución
✅ 2 habitaciones , una habitación con baño en suite y amplio walking clóset
✅ 2 baños (uno de ellos en suite)
✅ Sala de estar
✅ Living
✅ Comedor con vigas a la vista
✅ Cocina amoblada
✅ Comedor de diario
Segundo piso
✅ 2 habitaciones
✅ 1 Baño
✅ Amplia sala de estar
Extras
✅ Amplia terraza techada
✅ Quincho equipado
✅ Agua potable
✅ Luz Linares
✅ Tanque de Gas (Gasco)
✅ Pozo para riego de áreas verdes
✅ Calefacción por combustión lenta (Bosca)
✅ Amplia logia
✅ Bodega
✅ Leñera
✅ Estacionamiento techado para 2 vehículos
✅ Ventanas termo panel
✅ Escalera de fierro forjado
✅ Portón eléctrico
✅ Portón eléctrico a la entrada del loteo
✅ Toda la propiedad se encuentra con césped, árboles frutales y cerco vivo, con riego automático
✅ Terreno urbano
Forma de compra
Escritura inmediata ante notario
Valor 11.030,01 UF

Amenities básicos
📐
2.368 m² útiles
🏗️
258 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Linares

⌖
Precio publicado $437,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $160M Linares
↕
Rango observado $126,6M - $175M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 258 m²
$76,8M $179,5M $282,2M $384,9M $487,7M 09/25 01/26 $437,9M $76,8M $179,5M $282,2M $384,9M $487,7M 09/25 12/25 01/26 $437,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 29 Base usada: Linares
Mediana publicada $ 148.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 203 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÍA SE VENDE CASA EN LINARES SECTOR JOSÉ MARÍA $ 70.000.000 286 m² · Linares $ 244.755/m² En venta Propiedad en precordillera del Embalse Ancoa En venta Propiedad en precordillera del Embalse Ancoa $ 90.000.000 237 m² · Linares $ 379.747/m² En venta Amplia casa con gran potencial comercial o habitaci… En venta Amplia casa con gran potencial comercial o habitacion… $ 97.000.000 255 m² · Linares $ 380.392/m²

Este aviso está 196% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Corredormaule

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 2.368 m2
  • Superficie Construida 258 m2
  • Valor por m² $184.907 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 437.860.778
  • UF 10.720,32
  • Activo desde 02:18:26 24/12/2025
  • ID Propiedad 2559 Reportar
  • Visitas 88

Ubicación de la propiedad

Linares, loteo San Manuel, Linares, Maule, Chile

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