- Habitaciones 4
- Baños 3
- Superficie total 2.368 m2
- Superficie construida 258 m2
-
Valor por m² $184.907 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 437.860.778
-
UF 10.611,46
- Activo desde 02:18:26 24/12/2025
- ID Propiedad 2559 Reportar
- Visitas 166
Casa en venta loteo San Manuel Linares 11.030,01 UF
4 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
258 m²
Construidos
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Descripción
Casa en venta loteo San Manuel Linares 11.030,01 UF
Escritura inmediata
• Loteo San Manuel Linares
Características de la propiedad
✅ 2.368m2 de terreno
✅ 258m2 construidos
✅ Casa de 2 pisos
Primer piso
✅ hall de distribución
✅ 2 habitaciones , una habitación con baño en suite y amplio walking clóset
✅ 2 baños (uno de ellos en suite)
✅ Sala de estar
✅ Living
✅ Comedor con vigas a la vista
✅ Cocina amoblada
✅ Comedor de diario
Segundo piso
✅ 2 habitaciones
✅ 1 Baño
✅ Amplia sala de estar
Extras
✅ Amplia terraza techada
✅ Quincho equipado
✅ Agua potable
✅ Luz Linares
✅ Tanque de Gas (Gasco)
✅ Pozo para riego de áreas verdes
✅ Calefacción por combustión lenta (Bosca)
✅ Amplia logia
✅ Bodega
✅ Leñera
✅ Estacionamiento techado para 2 vehículos
✅ Ventanas termo panel
✅ Escalera de fierro forjado
✅ Portón eléctrico
✅ Portón eléctrico a la entrada del loteo
✅ Toda la propiedad se encuentra con césped, árboles frutales y cerco vivo, con riego automático
✅ Terreno urbano
Forma de compra
Escritura inmediata ante notario
Valor 11.030,01 UF
Casas en Linares
Precio publicado
$437,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$158,8M
Linares
Rango observado
$67,5M - $175M
Valor m² referencial
$1,7M/m²
Superficie: 258 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
29
Base usada: Linares
Mediana publicada
$ 148.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
294 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 196% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$437.860.778 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $87.572.156
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.947.018UF 47,19 / mes
Monto financiadoUF 8.489,17$350.288.622
Renta líquida sugerida$7.788.072Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$87.572.156
Total estimado pagado$671.677.535Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Linares
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Linares
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,0
°C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59%
Nublado 22%
Lluvia 24%
Nieve 3%
Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.
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