En venta Casa de dos pisos, ubicada en la población Pichi Pelluco

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 274 m² Construidos
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Descripción

Casa de dos pisos, ubicada en la población Pichi Pelluco en la comuna de Puerto Montt, tiene una gran terraza-balcón donde se puede divisar el mar y los lugares aledaños debido a que está construida en lo alto, además se encuentra en un entorno privilegiado ya que está ubicada a 2 minutos de la clínica universitaria y a 5 minutos de la Universidad San Sebastián a solo 5 minutos del centro de Puerto Montt, además tiene fácil acceso a locomoción colectiva para llegar a cualquier punto de la ciudad. La casa puede servir para multipropósito.

Amenities básicos
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261 m² útiles
🏗️
274 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Puerto Montt

⌖
Precio publicado $342M Precio del aviso
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Promedio comparable $223,7M Puerto Montt
↕
Rango observado $60,3M - $247M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 274 m²
$15,2M $108,1M $201,1M $294,1M $387M 09/25 05/26 $342M $15,2M $108,1M $201,1M $294,1M $387M 09/25 12/25 03/26 05/26 $342M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Puerto Montt
Referencia publicada $ 300.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 194 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta amplia casa de 150 m2 En venta amplia casa de 150 m2 $ 250.000.000 230 m² · Puerto Montt $ 1.086.957/m² En venta hermosa casa de 2 pisos, ubicada en pasaje Aconcagu… En venta hermosa casa de 2 pisos, ubicada en pasaje Aconcagua $ 250.000.000 211 m² · Puerto Montt $ 1.184.834/m² En venta Casa + local comercial En Puerto montt En venta Casa + local comercial En Puerto montt $ 350.000.000 240 m² · Puerto Montt $ 1.458.333/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Montt

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Corredoraloslagos

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 261 m2
  • Superficie Construida 274 m2
  • Valor por m² $1.310.237 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 341.971.927
  • UF 8.380,84
  • Activo desde 22:23:13 26/12/2025
  • ID Propiedad 2718 Reportar
  • Visitas 118

Ubicación e información de la zona

Puerto Montt, Pichi Pelluco, Puerto Montt, Los Lagos, Chile

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