Casa semiamoblada en Av. Austral – Puerto Montt

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Descripción

Se vende casa en Jardin Austral, Puerto Montt, semiamoblada.
Presentamos una propiedad muy cómoda, soleada, acogedora, muy bien cuidada.

Ubicación:
Ubicada en el sector de Jardin Austral, a pocos minutos del Colegio Pumahue, Colegio Santo Tomás, strip center con farmacia, supermercado y veterinaria.
Con locomoción pública en la puerta.
La propiedad está ubicada sobre la avenida principal Av. Austral, con portón eléctrico de acceso.

Características:
• La casa está ubicada sobre la avenida principal, ideal para negocio o casa habitación.
• La propiedad tiene 2 pisos, cuenta con 3 dormitorios grandes y cómodos con ventanas y piso de flotante.
• En el primer piso se encuentra el living comedor, la cocina, el dormitorio principal con closet y baño en suite. Tambien tiene un closet en el living debajo de la escalera que puede ser usado con varios fines.
• Posee loggia con closet grande, lugar para secadora y lavadora.
• Tiene patio al aire libre, posee una habitación independiente y un quincho. Terraza de verano tipo pérgola con sillas. El quincho esta todo amoblado.
• En el segundo piso hay un espacio compartido puede ser usado de play room o hacer otro dormitorio. Tiene 2 dormitorios con closet y 1 baño.
• El living-comedor y cocina son independientes y están ubicados a la entrada de la propiedad.
• Tiene 2 baños completo con tina.
• La cocina tiene muebles aéreos, bajo mesada y mesa de desayuno.
• La propiedad se calefacciona con estufa a pellets.
• Los espacios son muy luminosos y bien distribuidos.
• La propiedad está excelentes condiciones
• Sector tranquilo y seguro.
• Posee estacionamiento.
• Paga contribución $ 280.000 al año
• Posee plaza de juegos infantiles cerca y áreas verdes.
• La propiedad queda equipada con cortinaje, algunos muebles y artículos de línea blanca.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Honorarios: 2% del valor de venta más iva

Amenities básicos
🚗
2 estacionamientos
📐
209 m² útiles
🏗️
110 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Puerto Montt

⌖
Precio publicado $247M Precio del aviso
●
Promedio comparable $223,7M Puerto Montt
↕
Rango observado $60,3M - $247M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 110 m²
$30,4M $92M $153,6M $215,3M $276,9M 09/25 05/26 $247M $30,4M $92M $153,6M $215,3M $276,9M 09/25 12/25 03/26 05/26 $247M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Puerto Montt hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: Puerto Montt
Mediana publicada $ 161.848.373 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 175 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Puerto Montt, Brunilda Venta de Casa Puerto Montt, Brunilda $ 52.000.000 147 m² · Puerto Montt $ 353.741/m² Hermosa casa en venta en Avda. Diego de Almagro Norte, Puert… Hermosa casa en venta en Avda. Diego de Almagro Norte, Puerto … $ 95.000.000 140 m² · Puerto Montt $ 678.571/m² Venta de Casa Puerto Montt, Bosquemar Venta de Casa Puerto Montt, Bosquemar $ 68.500.000 75 m² · Puerto Montt $ 913.333/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Montt

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Deyá propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 209 m2
  • Superficie Construida 110 m2
  • Valor por m² $1.181.818 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 247.000.000
  • UF 6.053,33
  • Activo desde 18:06:00 30/03/2026
  • ID Propiedad 4220 Reportar
  • Visitas 103

Ubicación e información de la zona

Puerto Montt, Los Lagos, Chile

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