CASA EN VENTA PUERTO VARAS

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Se vende casa de dos pisos en Puerto Varas, ubicada en Parque Lincanrayen Etapa 1, un barrio consolidado y familiar, cercano a supermercados, colegios, locomoción y distintos servicios.
Lo que distingue a Puerto Varas es su entorno natural, calidad de vida y excelente conectividad, combinando tranquilidad residencial con cercanía al comercio y atractivos turísticos de la zona.
🏡 La propiedad cuenta con antejardín y entrada de vehículo.
🔹 Primer piso:
* 1 dormitorio
* 1 baño
* Cocina
* Patio trasero techado y cerrado, habilitado como quincho incluido muebles
🔹 Segundo piso:
* 2 dormitorios
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las ciudades con mayor plusvalía del sur de Chile.

VALOR $146.000.000

Contacto : 📞 953818087

Amenities básicos

🚗

1 estacionamiento

📐

120 m² útiles

🏗️

83 m² construidos

🛏️

3 dormitorios

🚿

1 baño

Teléfono

953818087

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Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está muy alineado con los valores más publicados en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Puerto Montt hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 5 Base usada: Puerto Montt

Mediana publicada $ 115.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 151 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Se vende casa de 1 piso en el sector Mirasol, Puerto Montt $ 54.000.000 60 m² · Puerto Montt $ 900.000/m²

Venta de Casa Puerto Montt, Bosquemar $ 68.500.000 75 m² · Puerto Montt $ 913.333/m²

Se vende casa de 95 metros cuadrados en 02 pisos en terreno de… $ 115.000.000 95 m² · Puerto Montt $ 1.210.526/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Herramientas para comprar mejor

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Montt

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 11,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

11,0 °C

Clima oceánico templado y muy lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos.

Viento medio

14,0 km/h

Humedad media

87 %

Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

16,0°

Templado fresco

Invierno

❄️

5,0°

Lluvioso oceánico

Humedad

💧

87%

Muy alta

Viento

🌬️

14,0

Moderado

Distribución de días en el año

Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Carolina

Habitaciones 3
Baños 1
Superficie Total 120 m²
Superficie Construida 83 m²
Valor por m² $1.216.667 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 146.000.000
Valor UF (1UF=39.328)
UF 3.603
Activo desde 11:09:17 26/05/2026
ID Propiedad 4420
Visitas 11

Puerto Montt | Los Lagos

Dirección: PARQUE LICANRAYEN ETAPA 1

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