Vendo Casa En Alerce Sur Puerto Montt

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 120 m² Construidos
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Descripción

Vendo Casa En Alerce Sur Puerto Montt
$57.000.000
4 dormitorios
2 baños
Estacionamiento
Excelente ubicación
Lugar tranquilo
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Brian Moreira 994301532
Marcia González 987788826

Datos y características

Dormitorios 4
Baños 2
Estacionamientos 1
Superficie construida 120 m²
Superficie total 145 m²
Terreno 144,50 m²
Pisos de la propiedad 1
Año de construcción 2.007
Orientación Este
Estado Excelente

Casas en Puerto Montt

⌖
Precio publicado $57M Precio del aviso
●
Promedio comparable $216,8M Puerto Montt
↕
Rango observado $57M - $247M
m²
Valor m² referencial $475k/m² Superficie: 120 m²
$26,6M $89,3M $152M $214,7M $277,4M 09/25 10/26 $57M $26,6M $89,3M $152M $214,7M $277,4M 09/25 03/26 10/26 $57M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: Puerto Montt
Mediana publicada $ 179.781.457 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 278 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Puerto Montt, Brunilda Venta de Casa Puerto Montt, Brunilda $ 52.000.000 147 m² · Puerto Montt $ 353.741/m² Hermosa casa en venta en Avda. Diego de Almagro Norte, Puert… Hermosa casa en venta en Avda. Diego de Almagro Norte, Puerto … $ 95.000.000 140 m² · Puerto Montt $ 678.571/m² Venta de Casa Puerto Montt, Bosquemar Venta de Casa Puerto Montt, Bosquemar $ 68.500.000 75 m² · Puerto Montt $ 913.333/m²

Este aviso está 68% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Montt

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Mar_cia

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 145 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $393.103 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 57.000.000
  • UF 1.389,70
  • Activo desde 03:38:24 12/10/2026
  • ID Propiedad 6340 Reportar
  • Visitas 11
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Pasaje Salvador Zurita 1764, Puerto Montt, Los Lagos, Chile

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