- Superficie total 5.000 m2
-
Valor por m² $7.072 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 856,90
- Equivalente aprox. en pesos
$ 35.358.265
- Activo desde 21:05:31 25/07/2026
- ID Propiedad 4959 Reportar
- Visitas 126
OPORTUNIDAD
Parcelas en Venta en Pañul, Pichilemu | 5.000 m² con Rol Propio y Vista a Laguna
Descripción
Parcelas en venta en el sector de Pañul, Pichilemu, ubicadas en un entorno natural privilegiado con planicies, suaves lomajes y pendientes que ofrecen hermosas vistas hacia la laguna de Cáhuil. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto de segunda vivienda en una de las zonas con mayor atractivo turístico de la comuna.
Características principales:
Parcelas desde 5.000 m²
Planicies, suaves lomajes y pendientes
Vistas hacia la laguna de Cáhuil
Rol propio individual
Documentación al día
Aprobadas y certificadas por SII, SAG y Conservador de Bienes Raíces
Entrega inmediata
Ubicación y entorno:
A 2 minutos de Pañul
A 10 minutos de Cáhuil
A 25 minutos de Punta de Lobos
A 30 minutos del centro de Pichilemu
A 40 minutos de Playa Bucalemu
A aproximadamente 3 horas de Santiago
Cercanas a zonas de artesanía en arcilla y tradicionales molinos de agua
Valores:
Desde $34.990.000
Hasta $39.990.000 para parcelas ubicadas en orilla de camino rural
Estas parcelas destacan por su entorno natural, excelente conectividad y alto potencial de valorización, convirtiéndose en una atractiva alternativa para inversión o desarrollo de proyectos en uno de los sectores más tranquilos y cotizados de Pichilemu.
Parcelas en Pichilemu
Precio publicado
$35,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$142,8M
Pichilemu
Rango observado
$99,1M - $174,4M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
34
Base usada: Pichilemu
Mediana publicada
$ 56.650.710
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
286 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 38% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$35.358.265 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $7.071.653
Plazo del crédito
Dividendo mensual$157.226UF 3,81 / mes
Monto financiadoUF 685,52$28.286.612
Renta líquida sugerida$628.905Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$7.071.653
Total estimado pagado$54.239.505Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pichilemu
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pichilemu
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Templado fresco
Alta
Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 25%
Lluvia 22%
La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.
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