OPORTUNIDAD

Parcelas en Venta en Pañul, Pichilemu | 5.000 m² con Rol Propio y Vista a Laguna

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Descripción

Parcelas en venta en el sector de Pañul, Pichilemu, ubicadas en un entorno natural privilegiado con planicies, suaves lomajes y pendientes que ofrecen hermosas vistas hacia la laguna de Cáhuil. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto de segunda vivienda en una de las zonas con mayor atractivo turístico de la comuna.

Características principales:

Parcelas desde 5.000 m²
Planicies, suaves lomajes y pendientes
Vistas hacia la laguna de Cáhuil
Rol propio individual
Documentación al día
Aprobadas y certificadas por SII, SAG y Conservador de Bienes Raíces
Entrega inmediata

Ubicación y entorno:

A 2 minutos de Pañul
A 10 minutos de Cáhuil
A 25 minutos de Punta de Lobos
A 30 minutos del centro de Pichilemu
A 40 minutos de Playa Bucalemu
A aproximadamente 3 horas de Santiago
Cercanas a zonas de artesanía en arcilla y tradicionales molinos de agua

Valores:

Desde $34.990.000
Hasta $39.990.000 para parcelas ubicadas en orilla de camino rural

Estas parcelas destacan por su entorno natural, excelente conectividad y alto potencial de valorización, convirtiéndose en una atractiva alternativa para inversión o desarrollo de proyectos en uno de los sectores más tranquilos y cotizados de Pichilemu.

Parcelas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $35M Precio del aviso
●
Promedio comparable $142,4M Pichilemu
↕
Rango observado $98,1M - $174,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$12,7M $58,7M $104,7M $150,7M $196,6M 10/25 07/26 $35M $12,7M $58,7M $104,7M $150,7M $196,6M 10/25 07/26 $35M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 34 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 56.650.710 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 180 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 13 13 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² … Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² co… $ 8.997.933 5.000 m² · Pichilemu $ 1.800/m² Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol… Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol P… $ 12.996.561 5.000 m² · Pichilemu $ 2.599/m² Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² C… Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² Cer… $ 13.997.239 5.000 m² · Pichilemu $ 2.799/m²

Este aviso está 38% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Netenpropi

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 856,90
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 34.999.224
  • Activo desde 21:05:31 25/07/2026
  • ID Propiedad 4959 Reportar
  • Visitas 25

Ubicación de la propiedad

Pichilemu, Pañul, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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