OPORTUNIDAD

Parcelas en Venta en Pañul, Pichilemu | 5.000 m² con Rol Propio y Vista a Laguna

Llamar WhatsApp

Descripción

Parcelas en venta en el sector de Pañul, Pichilemu, ubicadas en un entorno natural privilegiado con planicies, suaves lomajes y pendientes que ofrecen hermosas vistas hacia la laguna de Cáhuil. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto de segunda vivienda en una de las zonas con mayor atractivo turístico de la comuna.

Características principales:

Parcelas desde 5.000 m²
Planicies, suaves lomajes y pendientes
Vistas hacia la laguna de Cáhuil
Rol propio individual
Documentación al día
Aprobadas y certificadas por SII, SAG y Conservador de Bienes Raíces
Entrega inmediata

Ubicación y entorno:

A 2 minutos de Pañul
A 10 minutos de Cáhuil
A 25 minutos de Punta de Lobos
A 30 minutos del centro de Pichilemu
A 40 minutos de Playa Bucalemu
A aproximadamente 3 horas de Santiago
Cercanas a zonas de artesanía en arcilla y tradicionales molinos de agua

Valores:

Desde $34.990.000
Hasta $39.990.000 para parcelas ubicadas en orilla de camino rural

Estas parcelas destacan por su entorno natural, excelente conectividad y alto potencial de valorización, convirtiéndose en una atractiva alternativa para inversión o desarrollo de proyectos en uno de los sectores más tranquilos y cotizados de Pichilemu.

Parcelas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $35M Precio del aviso
●
Promedio comparable $142,4M Pichilemu
↕
Rango observado $98,1M - $174,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$12,7M $58,7M $104,7M $150,7M $196,6M 10/25 07/26 $35M $12,7M $58,7M $104,7M $150,7M $196,6M 10/25 07/26 $35M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 56.650.710 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 228 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² … Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² co… $ 8.997.933 5.000 m² · Pichilemu $ 1.800/m² Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol… Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol P… $ 12.996.561 5.000 m² · Pichilemu $ 2.599/m² Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² C… Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² Cer… $ 13.997.239 5.000 m² · Pichilemu $ 2.799/m²

Este aviso está 38% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Pichilemu Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar parcelas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Lib. General Bernardo O'Higgins Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Netenpropi

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.003 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 856,90
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 35.015.505
  • Activo desde 21:05:31 25/07/2026
  • ID Propiedad 4959 Reportar
  • Visitas 72

Ubicación de la propiedad

Pichilemu, Pañul, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Cruce de Pañul — Pichilemu

778 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
57 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Bajo 34% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Baja 34% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Cruce de Pañul
Uso dominante Conectividad rural
Perfil habitual Terrenos rurales
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Cruce de caminos en el circuito rural sur de Pichilemu.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-baja. Metro/Tren cercano: no indicado en la matriz; validar transporte público por dirección. Ejes/referencia: I-410, I-450, Pañul, Lo Gallardo. Equipamiento urbano: Conexión entre Pañul, Lo Gallardo y rutas interiores.

Servicios: Postas rurales según ubicación.

🏡 Perfil inmobiliario

Nodo rural

✨ Dato útil del sector

Mejora orientación y acceso, pero la demanda inmobiliaria es selectiva. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Baja.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.