OPORTUNIDAD

Parcelas en Venta Brisas del Arrayán, Pichilemu | 5.000 m² con Agua

Descripción

Parcelas en venta en el proyecto Brisas del Arrayán, ubicado a solo 20 minutos de Pichilemu, en la Región de O'Higgins. Un proyecto diseñado para quienes buscan invertir en un entorno natural, con excelente conectividad y alta proyección de plusvalía, ideal para construir una segunda vivienda o disfrutar de la tranquilidad cerca del mar.

Con acceso directo por la Ruta I-90, las parcelas cuentan con infraestructura instalada y documentación completamente regularizada, listas para escriturar y con entrega inmediata.

Características del proyecto:

Parcelas desde 5.000 m²
Terrenos planos y de suave lomaje
Agua instalada
Electricidad instalada
Rol propio individual
Acceso directo por Ruta I-90
Portón de acceso
Caminos interiores estabilizados
Entorno natural y tranquilo
Aprobadas y certificadas por SII, SAG y Conservador de Bienes Raíces
Listas para escriturar
Entrega inmediata

Valores:

Parcelas desde $36.990.000

Modalidad de pago:

Pago al contado al momento de la firma de la escritura pública.
Crédito directo sin evaluación comercial.
Pie desde $25.000.000.
Saldo en 12, 18 o 24 cuotas sin interés.

Ubicación y entorno:

A 5 minutos de minimarket y comercio local
A 20 minutos de Pichilemu
Acceso directo por Ruta I-90
A 2 horas de Rancagua
A 2 horas de Curicó
A 2 horas y 30 minutos de Santiago

Brisas del Arrayán representa una excelente oportunidad para adquirir una parcela con urbanización, conectividad y gran potencial de valorización en uno de los sectores de mayor desarrollo de la costa de la Región de O'Higgins. Ideal para inversión, descanso o segunda vivienda cerca de Pichilemu.

Parcelas en Pichilemu

Precio publicado $37M Precio del aviso
Promedio comparable $142,4M Pichilemu
Rango observado $98,1M - $174,4M
Valor m² referencial superficie no informada
$15M $60,4M $105,7M $151M $196,3M 10/25 07/26 $37M $15M $60,4M $105,7M $151M $196,3M 10/25 07/26 $37M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 34 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 56.650.710 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 180 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 13 13 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 35% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Netenpropi

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.401 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 906
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 37.004.664
  • Activo desde 19:15:57 27/07/2026
  • ID Propiedad 4990 Reportar
  • Visitas 13

Ubicación de la propiedad

Pichilemu, Pichilemu, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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