- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 62.200 m2
- Superficie construida 172 m2
-
Valor por m² $7.309 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 11.018
- Equivalente aprox. en pesos
$ 454.635.734
- Activo desde 21:17:02 25/07/2026
- ID Propiedad 4961 Reportar
- Visitas 167
EXCLUSIVO
Parcela en Venta Frente al Mar en Laguna del Perro, Pichilemu | 6,22 Hectáreas
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
172 m²
Construidos
Descripción
Espectacular parcela en venta en el sector Laguna del Perro, Pichilemu, con 6,22 hectáreas de terreno y una privilegiada vista al mar. Ubicada en un entorno natural protegido, esta propiedad ofrece bosque nativo, vertientes y cercanía al humedal, siendo una excelente alternativa para quienes buscan privacidad, naturaleza y un lugar único para disfrutar.
La propiedad incluye una casa sólida con obra gruesa terminada, ideal para finalizar sus terminaciones según las necesidades del nuevo propietario.
Características principales:
Terreno de 62.200 m² (6,22 hectáreas)
Casa sólida de 178 m²
3 dormitorios
3 baños
Obra gruesa terminada
Construcción reforzada con cadenas
Terminaciones pendientes
Vista privilegiada al mar
Bosque nativo
Vertientes naturales
Entorno protegido para la conservación de flora y fauna
Cercanía al humedal
Ubicación y entorno:
Frente al mar
A 5 minutos de Punta de Lobos
A 15 minutos del centro de Pichilemu
Acceso directo a la autopista
Información importante:
La propiedad se encuentra en un área protegida.
Al existir una vivienda construida, no está permitido realizar nuevas construcciones ni subdivisiones del terreno.
Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un terreno de gran superficie con vista al mar en uno de los sectores más exclusivos y naturales de Pichilemu, ideal para quienes valoran la tranquilidad, la conservación del entorno y la cercanía a los principales atractivos de la zona.
Se aceptan ofertas.
Parcelas en Pichilemu
Precio publicado
$454,6M
Precio del aviso
Promedio comparable
$142,8M
Pichilemu
Rango observado
$99,1M - $174,4M
Valor m² referencial
$2,6M/m²
Superficie: 172 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
42
Base usada: Pichilemu
Mediana publicada
$ 81.865.285
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
280 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$454.635.734 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $90.927.147
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.021.610UF 48,99 / mes
Monto financiadoUF 8.814,40$363.708.587
Renta líquida sugerida$8.086.442Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$90.927.147
Total estimado pagado$697.410.283Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pichilemu
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pichilemu
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Templado fresco
Alta
Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 25%
Lluvia 22%
La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.
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