- Superficie total 5.000 m2
-
Valor por m² $27.506 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 3.333
- Equivalente aprox. en pesos
$ 137.529.579
- Activo desde 21:09:31 25/07/2026
- ID Propiedad 4960 Reportar
- Visitas 112
OFERTA
Parcela en Venta en San José de Cáhuil, Pichilemu | 5.000 m² con Vista al Mar y
Descripción
Exclusiva parcela en venta de 5.000 m² en San José de Cáhuil, Pichilemu, ubicada en un loteo consolidado con vista al mar y urbanización subterránea. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un entorno natural, con alta plusvalía, privacidad y excelente conectividad.
La propiedad cuenta con infraestructura lista para su uso, permitiendo desarrollar un proyecto habitacional o de segunda vivienda en una de las zonas más atractivas de la costa de la Región de O'Higgins.
Características principales:
Parcela de 5.000 m²
Vista al mar
Rol propio
Escrituración inmediata
Urbanización subterránea
Conexión eléctrica subterránea a pie de parcela
Abastecimiento de agua mediante pozo profundo comunitario
Medidores independientes administrados por el loteo
Parcialmente cercada en sus perímetros de mayor extensión
Ubicación y entorno:
Cercanía peatonal a Playa La Sirena mediante senderos del sector
A 7 minutos de Cáhuil
A 15 minutos de Punta de Lobos
A 20 minutos del centro de Pichilemu
Esta parcela destaca por su privilegiada ubicación, excelente infraestructura y entorno natural, convirtiéndose en una atractiva alternativa para inversión o desarrollo de una vivienda en uno de los sectores con mayor proyección de Pichilemu.
Sin comisión de corretaje, venta directa con el propietario.
Parcelas en Pichilemu
Precio publicado
$137,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$142,8M
Pichilemu
Rango observado
$99,1M - $174,4M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
34
Base usada: Pichilemu
Mediana publicada
$ 52.415.097
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
286 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $27.505.916
Plazo del crédito
Dividendo mensual$611.547UF 14,82 / mes
Monto financiadoUF 2.666,40$110.023.663
Renta líquida sugerida$2.446.189Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$27.505.916
Total estimado pagado$210.970.092Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pichilemu
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Templado fresco
Alta
Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 25%
Lluvia 22%
La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.
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