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Parcela en Venta en San José de Cáhuil, Pichilemu | 5.000 m² con Vista al Mar y

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Descripción

Exclusiva parcela en venta de 5.000 m² en San José de Cáhuil, Pichilemu, ubicada en un loteo consolidado con vista al mar y urbanización subterránea. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un entorno natural, con alta plusvalía, privacidad y excelente conectividad.

La propiedad cuenta con infraestructura lista para su uso, permitiendo desarrollar un proyecto habitacional o de segunda vivienda en una de las zonas más atractivas de la costa de la Región de O'Higgins.

Características principales:

Parcela de 5.000 m²
Vista al mar
Rol propio
Escrituración inmediata
Urbanización subterránea
Conexión eléctrica subterránea a pie de parcela
Abastecimiento de agua mediante pozo profundo comunitario
Medidores independientes administrados por el loteo
Parcialmente cercada en sus perímetros de mayor extensión

Ubicación y entorno:

Cercanía peatonal a Playa La Sirena mediante senderos del sector
A 7 minutos de Cáhuil
A 15 minutos de Punta de Lobos
A 20 minutos del centro de Pichilemu

Esta parcela destaca por su privilegiada ubicación, excelente infraestructura y entorno natural, convirtiéndose en una atractiva alternativa para inversión o desarrollo de una vivienda en uno de los sectores con mayor proyección de Pichilemu.

Sin comisión de corretaje, venta directa con el propietario.

Parcelas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $136,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $142,4M Pichilemu
↕
Rango observado $98,1M - $174,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$85,9M $111,1M $136,2M $161,4M $186,5M 10/25 07/26 $136,2M $85,9M $111,1M $136,2M $161,4M $186,5M 10/25 07/26 $136,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 52.415.097 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 228 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² … Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² co… $ 8.997.933 5.000 m² · Pichilemu $ 1.800/m² Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol… Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol P… $ 12.996.561 5.000 m² · Pichilemu $ 2.599/m² Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² C… Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² Cer… $ 13.997.239 5.000 m² · Pichilemu $ 2.799/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Netenpropi

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $27.239 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.333
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 136.196.379
  • Activo desde 21:09:31 25/07/2026
  • ID Propiedad 4960 Reportar
  • Visitas 70

Ubicación de la propiedad

Pichilemu, san jose de cahuil, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Villa Esperanza - Cáhuil — Pichilemu

148 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Villa Esperanza - Cáhuil
Uso dominante Vivienda y servicios locales
Perfil habitual Familias, segunda vivienda
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área de estudio PRC orientada a proteger comunidad frente a eventos de tsunami mediante diseño vial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Metro/Tren cercano: no indicado en la matriz; validar transporte público por dirección. Ejes/referencia: Cáhuil, I-500, I-520, Av. Cáhuil. Equipamiento urbano: Vivienda, caminos, cercanía a Cáhuil, equipamiento local.

Servicios: Posta Cáhuil y hospital comunal.

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial rural-costero

✨ Dato útil del sector

Revisar rutas de evacuación y cota del inmueble. No basta la cercanía a servicios. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.