- Superficie total 650 m2
-
Valor por m² $93.318 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 1.470
- Equivalente aprox. en pesos
$ 60.656.610
- Activo desde 21:38:47 25/07/2026
- ID Propiedad 4965 Reportar
- Visitas 175
OPORTUNIDAD
Parcela en Venta en Condominio Privado, Avenida Cáhuil, Pichilemu | 650 m²
Descripción
Parcela en venta en condominio privado ubicado en Avenida Cáhuil, Pichilemu. Con una superficie aproximada de 650 m², esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para construir una vivienda o desarrollar un proyecto de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía de la comuna.
El condominio cuenta con infraestructura moderna y espacios comunes diseñados para disfrutar de un entorno seguro y en contacto con la naturaleza.
Características de la propiedad:
Terreno de aproximadamente 650 m²
Condominio privado
Agua mediante pozo
Luz soterrada
Punto para fibra óptica
Equipamiento del condominio:
Plaza infantil
Áreas verdes caminables
Zona de ejercicios
Ubicación y entorno:
Avenida Cáhuil, Pichilemu
A pocos kilómetros de Punta de Lobos
Cercano al centro de Pichilemu
Entorno natural con excelente conectividad
Esta parcela destaca por su ubicación estratégica, urbanización de calidad y cercanía a las principales playas y atractivos turísticos de Pichilemu, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir, disfrutar de una segunda vivienda o invertir en una zona de alta demanda.
Parcelas en Pichilemu
Precio publicado
$60,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$142,8M
Pichilemu
Rango observado
$99,1M - $174,4M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
42
Base usada: Pichilemu
Mediana publicada
$ 106.844.945
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
280 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 44% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$60.656.610 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $12.131.322
Plazo del crédito
Dividendo mensual$269.719UF 6,54 / mes
Monto financiadoUF 1.176,00$48.525.288
Renta líquida sugerida$1.078.877Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$12.131.322
Total estimado pagado$93.047.115Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pichilemu
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pichilemu
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Templado fresco
Alta
Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 25%
Lluvia 22%
La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.
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