OPORTUNIDAD

Parcela en Venta en Condominio Privado, Avenida Cáhuil, Pichilemu | 650 m²

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Descripción

Parcela en venta en condominio privado ubicado en Avenida Cáhuil, Pichilemu. Con una superficie aproximada de 650 m², esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para construir una vivienda o desarrollar un proyecto de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía de la comuna.

El condominio cuenta con infraestructura moderna y espacios comunes diseñados para disfrutar de un entorno seguro y en contacto con la naturaleza.

Características de la propiedad:

Terreno de aproximadamente 650 m²
Condominio privado
Agua mediante pozo
Luz soterrada
Punto para fibra óptica

Equipamiento del condominio:

Plaza infantil
Áreas verdes caminables
Zona de ejercicios

Ubicación y entorno:

Avenida Cáhuil, Pichilemu
A pocos kilómetros de Punta de Lobos
Cercano al centro de Pichilemu
Entorno natural con excelente conectividad

Esta parcela destaca por su ubicación estratégica, urbanización de calidad y cercanía a las principales playas y atractivos turísticos de Pichilemu, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir, disfrutar de una segunda vivienda o invertir en una zona de alta demanda.

Parcelas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $60,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $142,4M Pichilemu
↕
Rango observado $98,1M - $174,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$41,8M $79,5M $117,2M $154,9M $192,6M 10/25 07/26 $60,1M $41,8M $79,5M $117,2M $154,9M $192,6M 10/25 07/26 $60,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 42 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 106.844.945 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 222 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² … Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² co… $ 8.997.933 5.000 m² · Pichilemu $ 1.800/m² Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol… Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol P… $ 12.996.561 5.000 m² · Pichilemu $ 2.599/m² Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² C… Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² Cer… $ 13.997.239 5.000 m² · Pichilemu $ 2.799/m²

Este aviso está 44% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Netenpropi

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 650 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $92.413 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.470
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 60.068.610
  • Activo desde 21:38:47 25/07/2026
  • ID Propiedad 4965 Reportar
  • Visitas 73

Ubicación de la propiedad

Pichilemu, Avenida Cáhuil 2800, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Pueblo de Viudas — Pichilemu

489 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
73 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Pueblo de Viudas
Uso dominante Vivienda permanente
Perfil habitual Familias locales, arriendo mensual
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio residencial consolidado asociado a Av. Cáhuil, con trama condicionada por elementos naturales y conectividad interior.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Metro/Tren cercano: no indicado en la matriz; validar transporte público por dirección. Ejes/referencia: Av. Cáhuil, calles interiores, conexiones hacia centro. Equipamiento urbano: Vivienda, plazas, comercio menor, equipamiento barrial.

Servicios: Hospital y seguridad municipal a distancia acotada.

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial popular

✨ Dato útil del sector

Útil para propiedades de primera vivienda y arriendo estable. Revisar estado del entorno inmediato por cuadra. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.