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Parcela en Venta en Condominio Alto Pichilemu | 5.000 m² con Rol Propio

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Descripción

Parcela en venta de 5.000 m² en el Condominio Alto Pichilemu, ubicado en el sector de Pañul. Una excelente oportunidad para invertir en un entorno natural con alta proyección de plusvalía, ideal para desarrollar una segunda vivienda o disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.

El terreno es prácticamente plano, con una leve pendiente en uno de sus sectores, ofreciendo buenas condiciones para futuros proyectos.

Características de la propiedad:

Terreno de 5.000 m²
Rol propio
Topografía prácticamente plana con leve pendiente
Ubicada en condominio
Entorno natural y tranquilo
Sector con crecimiento sostenido de plusvalía

Ubicación y entorno:

Sector Pañul, Pichilemu
A 10 minutos de Cáhuil
A 15 minutos de Punta de Lobos
A 20 minutos del centro de Pichilemu

Esta parcela destaca por su excelente ubicación, entorno privilegiado y potencial de valorización, convirtiéndose en una atractiva alternativa para quienes buscan invertir o construir en uno de los sectores con mayor desarrollo de Pichilemu.

Parcelas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $40M Precio del aviso
●
Promedio comparable $142,4M Pichilemu
↕
Rango observado $98,1M - $174,4M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$18,6M $62,9M $107,2M $151,5M $195,8M 10/25 07/26 $40M $18,6M $62,9M $107,2M $151,5M $195,8M 10/25 07/26 $40M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 56.650.710 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 228 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² … Parcelas en Venta Hacienda El Quillay, Pichilemu | 5.000 m² co… $ 8.997.933 5.000 m² · Pichilemu $ 1.800/m² Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol… Parcelas en Venta Fundo Pailimo, Litueche | 5.000 m² con Rol P… $ 12.996.561 5.000 m² · Pichilemu $ 2.599/m² Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² C… Parcelas en Venta en Poza Las Garzas, Marchigüe | 5.000 m² Cer… $ 13.997.239 5.000 m² · Pichilemu $ 2.799/m²

Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Netenpropi

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.009 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 980
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 40.045.740
  • Activo desde 21:43:29 25/07/2026
  • ID Propiedad 4966 Reportar
  • Visitas 149

Ubicación de la propiedad

Pichilemu, Alto Pichilemu, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Lo Gallardo — Pichilemu

512 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
57 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Bajo 34% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Baja 34% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Lo Gallardo
Uso dominante Residencial rural
Perfil habitual Terrenos, segunda vivienda rural
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Sector rural ubicado en el circuito interior de Ciruelos-Pañul-Rodelillo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-baja. Metro/Tren cercano: no indicado en la matriz; validar transporte público por dirección. Ejes/referencia: I-410, I-450, Ciruelos, Pañul. Equipamiento urbano: Vivienda rural, parcelas y conexión interior.

Servicios: Red de postas rurales de Pichilemu.

🏡 Perfil inmobiliario

Rural

✨ Dato útil del sector

Interés para terrenos de baja densidad. Analizar caminos y servicios. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Baja.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.