- Superficie total 5.000 m2
-
Valor por m² $8.088 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 980
- Equivalente aprox. en pesos
$ 40.437.740
- Activo desde 21:43:29 25/07/2026
- ID Propiedad 4966 Reportar
- Visitas 213
EXCLUSIVO
Parcela en Venta en Condominio Alto Pichilemu | 5.000 m² con Rol Propio
Descripción
Parcela en venta de 5.000 m² en el Condominio Alto Pichilemu, ubicado en el sector de Pañul. Una excelente oportunidad para invertir en un entorno natural con alta proyección de plusvalía, ideal para desarrollar una segunda vivienda o disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.
El terreno es prácticamente plano, con una leve pendiente en uno de sus sectores, ofreciendo buenas condiciones para futuros proyectos.
Características de la propiedad:
Terreno de 5.000 m²
Rol propio
Topografía prácticamente plana con leve pendiente
Ubicada en condominio
Entorno natural y tranquilo
Sector con crecimiento sostenido de plusvalía
Ubicación y entorno:
Sector Pañul, Pichilemu
A 10 minutos de Cáhuil
A 15 minutos de Punta de Lobos
A 20 minutos del centro de Pichilemu
Esta parcela destaca por su excelente ubicación, entorno privilegiado y potencial de valorización, convirtiéndose en una atractiva alternativa para quienes buscan invertir o construir en uno de los sectores con mayor desarrollo de Pichilemu.
Parcelas en Pichilemu
Precio publicado
$40,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$142,8M
Pichilemu
Rango observado
$99,1M - $174,4M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
34
Base usada: Pichilemu
Mediana publicada
$ 56.650.710
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
286 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$40.437.740 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $8.087.548
Plazo del crédito
Dividendo mensual$179.813UF 4,36 / mes
Monto financiadoUF 784,00$32.350.192
Renta líquida sugerida$719.251Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$8.087.548
Total estimado pagado$62.031.410Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pichilemu
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Pichilemu
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Templado fresco
Alta
Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63%
Nublado 25%
Lluvia 22%
La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.
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