EXCLUSIVO

Casa en Venta en Villa Viña Santa Blanca, Rancagua | 3 Dormitorios

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 58 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Casa de dos pisos en venta en Villa Viña Santa Blanca, Rancagua, ubicada frente a una plaza y en un pasaje cerrado, ofreciendo un entorno residencial tranquilo, seguro y con excelente conectividad. Una excelente alternativa para familias que buscan comodidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad.

Características de la propiedad:

98 m² de terreno.
58 m² construidos.
Casa de 2 pisos.
3 dormitorios.
2 baños.
Dormitorio principal en el primer piso con clóset y baño.
Living-comedor.
Cocina cerrada.
Amplio patio con radier y cobertizo.
Antejardín.
Reja de acceso.
1 estacionamiento.

Ubicación y entorno:

Villa Viña Santa Blanca, Rancagua.
Frente a una plaza.
Pasaje cerrado.
Excelente conectividad con la Ex Ruta 5.
Cercana al centro de Rancagua.
Próxima a Carretera El Cobre.
Cercana a supermercados, comercio y servicios.
Locomoción colectiva y transporte público a pocos minutos.

Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada frente a áreas verdes, su distribución funcional y su excelente conectividad, siendo una gran oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio residencial consolidado de Rancagua.

Amenities básicos
📐
98 m² útiles
🏗️
58 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $102,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 58 m²
$85,3M $120M $154,7M $189,3M $224M 09/25 07/26 $102,1M $85,3M $120M $154,7M $189,3M $224M 09/25 12/25 07/26 $102,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 37 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 67.964.416 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 87 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 26 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Hermosa casa con Local Comercial Venta de Casa Hermosa casa con Local Comercial $ 65.000.000 80 m² · Rancagua $ 812.500/m² Casa en Venta en Parque La Arboleda | 2 Dormitorios y 2 Baño… Casa en Venta en Parque La Arboleda | 2 Dormitorios y 2 Baños $ 58.039.324 70 m² · Rancagua $ 829.133/m² Casa en Venta en Villa Hermano Fernando de la Fuente | 4 Dor… Casa en Venta en Villa Hermano Fernando de la Fuente | 4 Dormi… $ 60.040.680 71 m² · Rancagua $ 845.643/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Rancagua Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Lib. General Bernardo O'Higgins Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 98 m2
  • Superficie Construida 58 m2
  • Valor por m² $1.041.939 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 102.110.000
  • Activo desde 18:13:56 16/07/2026
  • ID Propiedad 4814 Reportar
  • Visitas 115

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Carmen Aldunate Poniente, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Población Rancagua Sur

Rancagua · 227 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, colegios, servicios, eje Valparaíso
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo estable
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Una de las poblaciones más pobladas del sector sur de la ciudad, con obras de mejoramiento vial, reductores de velocidad y señalética.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Calle Valparaíso, ejes sur, rutas hacia Av. Las Torres/República

Servicios: Cercanía a establecimientos educacionales, centros de salud y eje comercial Valparaíso según proyecto vial 2026

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial popular consolidado

✨ Dato útil del sector

Mercado de ticket medio/bajo a medio con demanda local estable; muy importante validar calle, pasaje, equipamiento y seguridad puntual. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.