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Casa en Venta en Villa Parque Los Andes | 3 Dormitorios y Patio

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 50 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en Villa Parque Los Andes, Rancagua. La propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de remodelación o una alternativa de inversión en un sector residencial de la ciudad.

Características de la propiedad:

90 m² de terreno.
50 m² construidos.
3 dormitorios.
1 baño.
Patio.
2 estacionamientos cubiertos.
Orientación sur.

Esta propiedad ofrece una distribución funcional y espacios exteriores que permiten desarrollar futuros proyectos de mejora, convirtiéndose en una atractiva alternativa para uso habitacional o inversión en Rancagua.

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $55,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,8M Rancagua
↕
Rango observado $84M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 50 m²
$31M $81,1M $131,2M $181,4M $231,5M 09/25 09/26 $55,3M $31M $81,1M $131,2M $181,4M $231,5M 09/25 12/25 07/26 09/26 $55,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 25 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 63.022.292 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 134 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Parque La Arboleda | 2 Dormitorios y 2 Baño… Casa en Venta en Parque La Arboleda | 2 Dormitorios y 2 Baños $ 58.039.324 70 m² · Rancagua $ 829.133/m² Casa en Venta en Villa Cordillera | 3 Dormitorios y 77 m² Casa en Venta en Villa Cordillera | 3 Dormitorios y 77 m² $ 54.036.612 60 m² · Rancagua $ 900.610/m² Casa en Venta en Villa Fernando Debesa | 2 Dormitorios y 80 … Casa en Venta en Villa Fernando Debesa | 2 Dormitorios y 80 m² $ 51.994.412 55 m² · Rancagua $ 945.353/m²

Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 90 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $614.329 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.348
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 55.289.568
  • Activo desde 19:14:28 15/07/2026
  • ID Propiedad 4763 Reportar
  • Visitas 111

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Estado / Mujica / Cáceres — Rancagua

318 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio tradicional, servicios, vivienda antigua, oficinas y equipamientos
Perfil habitual Profesionales, familias céntricas, comercio barrial, renta tradicional
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Calles del damero con mezcla de vivienda, servicios, colegios, oficinas y comercio de escala media. Interés para remodelación y renta residencial/mixta.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Estado, Mujica, Cáceres, Germán Riesco, San Martín

Servicios: Cercano a 1ª Comisaría y red de salud central

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial-comercial de centro histórico

✨ Dato útil del sector

Atractivo para recuperación de inmuebles y arriendo estable; revisar conservación, subdivisión y factibilidad normativa. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.