REBAJADO

Casa en Venta en Villa Los Pinares | 3 Dormitorios y Terraza

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 49 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en Villa Los Pinares, Rancagua. Esta vivienda de un piso, no pareada, ofrece una distribución funcional y una terraza en el antejardín, ideal para quienes buscan comodidad en un entorno residencial.

Características de la propiedad:

126,64 m² de terreno.
49,75 m² construidos.
Casa de un piso.
Vivienda no pareada.
3 dormitorios.
1 baño.
Living-comedor.
Terraza en antejardín.
1 estacionamiento.

Esta propiedad representa una excelente alternativa para familias o quienes buscan una vivienda de un piso con espacios exteriores y una ubicación en un sector residencial de Rancagua.

Amenities básicos
📐
126 m² útiles
🏗️
49 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $80,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 49 m²
$59,7M $101,7M $143,6M $185,6M $227,5M 09/25 07/26 $80,1M $59,7M $101,7M $143,6M $185,6M $227,5M 09/25 12/25 07/26 $80,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 23 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 55.057.712 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 89 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 16 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 126 m2
  • Superficie Construida 49 m2
  • Valor por m² $635.351 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.960
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 80.054.240
  • Activo desde 18:42:04 15/07/2026
  • ID Propiedad 4758 Reportar
  • Visitas 62

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Villa Los Pinares, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Villa Las Cumbres

Rancagua · 51 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
64 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, plazas, comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores finales, arriendo local
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Villa registrada y mencionada como parte del crecimiento nororiente. Perfil residencial consolidado.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Nororiente, conexiones a ejes oriente/norte

Servicios: Red de salud y 3ª Comisaría Oriente a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial familiar

✨ Dato útil del sector

Buena referencia de segmento residencial; validar accesibilidad a transporte y comercio. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.