OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Villa Las Flores | 3 Dormitorios y Patio

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 32 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Casa en venta ubicada en Villa Las Flores, Rancagua. La propiedad destaca por su distribución funcional y un ambiente cómodo para la vida familiar. Se encuentra en un entorno residencial que ofrece tranquilidad y cercanía a los principales servicios.

Características de la propiedad:

68 m² de terreno.
32 m² construidos.
3 dormitorios.
1 baño.
Living-comedor con buena iluminación.
Cocina equipada.
Patio.
1 estacionamiento.

Esta propiedad ofrece una distribución práctica y espacios pensados para el uso diario, siendo una buena alternativa para quienes buscan una vivienda en un sector residencial de Rancagua.

Amenities básicos
📐
68 m² útiles
🏗️
32 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $46M Precio del aviso
●
Promedio comparable $171,7M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 32 m²
$20,2M $73,4M $126,6M $179,8M $233M 09/25 07/26 $46M $20,2M $73,4M $126,6M $179,8M $233M 09/25 12/25 07/26 $46M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 127 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 120.568.172 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 203 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 29 29 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Villa Cordillera | 2 Dormitorios y 61 m² Casa en Venta en Villa Cordillera | 2 Dormitorios y 61 m² $ 45.010.088 44 m² · Rancagua $ 1.022.957/m² Casa en Venta en San Bartolomé | 2 Dormitorios y 60 m² Casa en Venta en San Bartolomé | 2 Dormitorios y 60 m² $ 46.970.600 45 m² · Rancagua $ 1.043.791/m² Se Vende casa en Villa Libertador de Rancagua Se Vende casa en Villa Libertador de Rancagua $ 47.000.000 45 m² · Rancagua $ 1.044.444/m²

Este aviso está 62% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Rancagua Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Lib. General Bernardo O'Higgins Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 68 m2
  • Superficie Construida 32 m2
  • Valor por m² $676.929 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.127
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 46.031.188
  • Activo desde 13:56:59 15/07/2026
  • ID Propiedad 4749 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Villa las flores pasaje Ilusion, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Parque Industrial / borde Ruta Travesía

Rancagua · 418 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
73 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Baja-Media 55% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Industria, talleres, bodegas, logística, transporte de carga
Perfil habitual Empresas, bodegaje, operadores industriales, inversionistas de renta industrial
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Área con vocación productiva y logística, vinculada a ruta y disponibilidad de suelo de mayor tamaño.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Ruta Travesía, Ruta 5, accesos norte/poniente

Servicios: Red urbana de salud y Carabineros a distancia media; revisar tiempos por turno

🏡 Perfil inmobiliario

Industrial, bodegaje y servicios a empresas

✨ Dato útil del sector

Apta para renta industrial/comercial; revisar PRC, permisos, accesos de camiones y externalidades. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.