DESTACADO

Casa en Venta en Villa Cordillera | 2 Dormitorios y 61 m²

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 44 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Casa en venta ubicada en Villa Cordillera, Rancagua. La propiedad ofrece una distribución funcional y un ambiente acogedor, ideal para quienes buscan comodidad en un sector residencial con buena conectividad y cercanía a diversos servicios.

Características de la propiedad:

61 m² de terreno.
44 m² construidos.
2 dormitorios.
1 baño.
Living-comedor amplio.
Cocina con buena distribución.
Patio.
Espacio para estacionamiento.

Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda práctica y bien distribuida en un entorno residencial de Rancagua.

Amenities básicos
📐
61 m² útiles
🏗️
44 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $45M Precio del aviso
●
Promedio comparable $171,7M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 44 m²
$19,1M $72,6M $126,1M $179,6M $233,1M 09/25 07/26 $45M $19,1M $72,6M $126,1M $179,6M $233,1M 09/25 12/25 07/26 $45M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 12 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 55.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 118 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 5 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Villa Cordillera | 3 Dormitorios y 77 m² Casa en Venta en Villa Cordillera | 3 Dormitorios y 77 m² $ 54.036.612 60 m² · Rancagua $ 900.610/m² Venta de Casa Cerca de Carretera Graneros H Venta de Casa Cerca de Carretera Graneros H $ 58.000.000 60 m² · Rancagua $ 966.667/m² Venta de Casa Rancagua, Avenida Provincial Venta de Casa Rancagua, Avenida Provincial $ 58.000.000 60 m² · Rancagua $ 966.667/m²

Este aviso está 18% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Rancagua Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Lib. General Bernardo O'Higgins Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 61 m2
  • Superficie Construida 44 m2
  • Valor por m² $737.870 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.102
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 45.010.088
  • Activo desde 14:06:54 15/07/2026
  • ID Propiedad 4751 Reportar
  • Visitas 8

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Villa Cordillera pasaje cristo rey, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps
Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

Villa Teniente / Teniente II

Rancagua · 183 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
64 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio menor, sedes y comunidad organizada
Perfil habitual Familias, compradores finales, arrendatarios locales
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Villa con organización vecinal registrada. Uso residencial de escala barrial; importante distinguir Teniente I/II y calles específicas.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Nororiente/oriente, acceso a ejes mayores

Servicios: Red de salud/seguridad oriente; junta vecinal registrada en Gama - Villa Teniente II

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Apta para vivienda familiar; revisar seguridad percibida, regularización y estado de entorno. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.