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Casa en Venta en San Bartolomé | 2 Dormitorios y 60 m²

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 45 m² Construidos
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Descripción

Casa pareada en venta ubicada en el sector San Bartolomé, en la comuna de Rancagua. La propiedad cuenta con una ubicación de buena conectividad, cercana a la Carretera Graneros H-30, Vega Baquedano, Supermercado Cugat, Hospital Regional y CESFAM, con locomoción y acceso al centro de Rancagua en aproximadamente 10 minutos.

Características de la propiedad:

60 m² de terreno.
45 m² construidos.
Casa pareada.
2 dormitorios.
1 baño.

Esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan una vivienda con buena conectividad y cercanía a servicios esenciales, en un sector consolidado de Rancagua.

Amenities básicos
📐
60 m² útiles
🏗️
45 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $47M Precio del aviso
●
Promedio comparable $171,2M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 45 m²
$21,3M $74,2M $127,1M $180M $232,8M 09/25 07/26 $47M $21,3M $74,2M $127,1M $180M $232,8M 09/25 12/25 07/26 $47M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 10 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 60.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 139 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 3 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Cerca de Carretera Graneros H Venta de Casa Cerca de Carretera Graneros H $ 58.000.000 60 m² · Rancagua $ 966.667/m² Venta de Casa Rancagua, Avenida Provincial Venta de Casa Rancagua, Avenida Provincial $ 58.000.000 60 m² · Rancagua $ 966.667/m² Se vende casa en Rancagua ! Se vende casa en Rancagua ! $ 55.000.000 55 m² · Rancagua $ 1.000.000/m²

Este aviso está 22% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 45 m2
  • Valor por m² $782.843 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.150
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 46.970.600
  • Activo desde 17:32:18 13/07/2026
  • ID Propiedad 4694 Reportar
  • Visitas 1

Ubicación de la propiedad

Rancagua, San Bartolomé, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Baquedano

Rancagua · 574 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio, vivienda, servicios, CESFAM/SAR, conectividad poniente
Perfil habitual Familias, adultos mayores, arrendatarios, comercio de cercanía
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector poniente con fuerte presencia de servicios, comercio local y salud primaria. Avenida Baquedano estructura la movilidad y conexión con el centro.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Av. Baquedano, Koke, Alameda, Ruta 5

Servicios: CESFAM 1 Enrique Dintrans/SAR en Av. Baquedano; cobertura central/poniente de Carabineros

🏡 Perfil inmobiliario

Mixto residencial-comercial con salud cercana

✨ Dato útil del sector

Muy útil para vivienda familiar y arriendo por cercanía a salud; revisar ruido vial y estado de inmuebles. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.