OFERTA

Casa en Venta en Villa Las Cumbres | 3 Dormitorios y 85 m²

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 46 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en Villa Las Cumbres, Rancagua. La propiedad ofrece una distribución funcional y ambientes acogedores, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda en un entorno residencial.

Características de la propiedad:

85 m² de terreno.
46 m² construidos.
3 dormitorios.
2 baños.
Living-comedor con buena iluminación.
Cocina funcional.
1 estacionamiento.

Esta propiedad destaca por su distribución eficiente y espacios bien aprovechados, siendo una excelente alternativa para familias que buscan una vivienda práctica y confortable en Rancagua.

Amenities básicos
📐
85 m² útiles
🏗️
46 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $63M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 46 m²
$40M $87,5M $135,1M $182,7M $230,3M 09/25 07/26 $63M $40M $87,5M $135,1M $182,7M $230,3M 09/25 12/25 07/26 $63M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 24 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 55.037.290 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 87 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 17 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 85 m2
  • Superficie Construida 46 m2
  • Valor por m² $741.439 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.543
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 63.022.292
  • Activo desde 18:20:43 15/07/2026
  • ID Propiedad 4755 Reportar
  • Visitas 50

Ubicación de la propiedad

Rancagua, villa las cumbres, pasaje punta de lobos, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Algarrobo

Rancagua · 285 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
64 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio menor
Perfil habitual Familias y compradores de primera vivienda
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Microsector residencial del nororiente, mencionado en listados de poblaciones del sector.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Nororiente, conexión a ejes residenciales

Servicios: Red de salud y seguridad oriente a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Incluir como microzona de referencia; validar perímetro exacto y comparables. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.