DESTACADO

Casa en Venta en Villa Jardín Oriente, Rancagua | 4 Dormitorios y Gran Patio

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 138 m² Construidos
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Descripción

Casa de dos pisos en venta ubicada en Villa Jardín Oriente, Rancagua. Esta propiedad destaca por sus amplios espacios interiores, excelente distribución y un generoso patio, siendo una excelente alternativa para familias que buscan comodidad en un barrio residencial.

Características de la propiedad:

370 m² de terreno.
138 m² construidos.
Casa de 2 pisos.
4 amplios dormitorios.
4 baños.
Living-comedor.
Cocina de gran tamaño.
Comedor de diario.
Bodega.
Amplio patio trasero.
Jardín.

Ubicada en un sector residencial de Rancagua, esta propiedad ofrece espacios funcionales y un amplio terreno para disfrutar en familia, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y comodidad.

Amenities básicos
📐
370 m² útiles
🏗️
138 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $318,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 138 m²
$76,5M $145,2M $214M $282,8M $351,5M 09/25 07/26 $318,2M $76,5M $145,2M $214M $282,8M $351,5M 09/25 12/25 07/26 $318,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 51 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 179.713.600 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 67 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 41 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua Venta de Casa Centro Cívico de Rancagua $ 87.000.000 190 m² · Rancagua $ 457.895/m² Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada Casa en venta en Villa Arcoíris, regularizada $ 80.000.000 168 m² · Rancagua $ 476.190/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 370 m2
  • Superficie Construida 138 m2
  • Valor por m² $859.932 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.790
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 318.174.760
  • Activo desde 14:08:24 16/07/2026
  • ID Propiedad 4791 Reportar
  • Visitas 44

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Estado / Mujica / Cáceres

Rancagua · 318 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio tradicional, servicios, vivienda antigua, oficinas y equipamientos
Perfil habitual Profesionales, familias céntricas, comercio barrial, renta tradicional
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Calles del damero con mezcla de vivienda, servicios, colegios, oficinas y comercio de escala media. Interés para remodelación y renta residencial/mixta.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Estado, Mujica, Cáceres, Germán Riesco, San Martín

Servicios: Cercano a 1ª Comisaría y red de salud central

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial-comercial de centro histórico

✨ Dato útil del sector

Atractivo para recuperación de inmuebles y arriendo estable; revisar conservación, subdivisión y factibilidad normativa. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.